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锦珑文化创意产业园309㎡办公室出租

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房源信息更新于

小奚顾问推荐

锦珑文创园还配套有饭店、食堂、咖啡店、便利店、员工宿舍等设施,距离地铁7号线黄厂站仅890米,周边有多条公交线路,交通十分便利。

前身为庄子工厂保留工业遗存资源融入现代设计创意元素南向落地窗
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出租面积309㎡可初步规划 约25–38人
租金参考4元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考37574元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积309㎡

可初步容纳约25–38人,具体取决于空间布局

租金参考4元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考37574元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约25–38人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5307

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4元/㎡·天
出租面积309㎡
月租参考37574元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约25–38人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

锦珑文创园位于北京市朝阳区东五环黄厂路,这里的前身可是有着深厚历史底蕴的庄子工厂。总建筑面积48000平方米的园区,在2016年经过锦珑(北京)文化发展有限公司的精心升级改造,如今已焕发出全新的活力。园区以“产业对接、园区共建、平台合用、消费一体”为切入点,优化资源配置,促进园内要素有序流动,推动相关产业的结构升级、业态创新、链条优化,聚焦时尚文化创意设计产业,逐步发展成为文创服务业“高端、时尚、国际、多元”的文化创意品牌。园区内设有1000平方米的原创设计众创空间,孵化了新一代原创服装设计师工作室,众创空间从面料采购、技师版式、售后服务等方面对设计师进行辅导,与设计师共同打造了多个具有国际影响力的时尚设计品牌。锦珑文创园还配套有饭店、食堂、咖啡店、便利店、员工宿舍等设施,距离地铁7号线黄厂站仅890米,周边有多条公交线路,交通十分便利。园区目前吸引了100余家企业入驻,其中包括清华大学美术学院染织服装设计创新实践基地,与清华…

锦珑文化创意产业园楼盘介绍

锦珑文创园位于北京市朝阳区黄厂路49号,前身为庄子工厂,总建筑面积48000平方米。园区由锦珑(北京)文化发展有限公司运营,于2016年进行升级改造。园区以“产业对接、园区共建、平台合用、消费一体”为切入点,优化资源配置,促进园内要素有序流动,推动相关产业的结构升级、业态创新、链条优化,聚焦时尚文化创意设计产业,逐步发展成为文创服务业“高端、时尚、国际、多元”的文化创意品牌。锦珑文创园的前身是北京皮革公司化工厂,通过升级改造,保留了工业遗存资源,并融入现代设计创意元素,保留了历史文脉,发展文化产业。园区目前吸引了100余家企业入驻,其中包括清华大学美术学院染织服装设计创新实践基地,与清华大学美术学院服装设计系、北京服装协会等深度合作,共同打造服装设计孵化平台。园区内设有1000平方米的原创设计众创空间,孵化了新一代原创服装设计师工作室,众创空间从面料采购、技师版式、售后服务等方面对设计师进行辅导,与设计师共同打造了多个具有国际影响力的时尚设计品牌。锦珑文创园还配套有饭店、食堂、咖啡店、便利店、员工宿舍等设施,距离地铁7号线黄厂站仅890米,周边有多条公交线路,交通十分便利。园区定位的核心高订企业及配套上下游企业占20%以上…

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