可初步容纳约70–106人，具体取决于空间布局
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歌华大厦850㎡办公室出租
北京 · 海淀区 · 牡丹园Epark
房源信息更新于
李炫晨顾问推荐
歌华大厦A座13层，北依北二环，东接东直门，西邻雍和宫，南眺古城与CBD。这个楼不是特别出名，但懂的人都来，租金包含物业费、冷暖费、发票、水电费、基础办公网络费、办公家具、咖啡红茶等。
歌华大厦北京海淀区雍和宫
出租面积850㎡可初步规划 约70–106人
租金参考2100元/月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考2100元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考2100元/月
出租面积850㎡
月租参考2100元/月
页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约70–106人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
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房源补充介绍
歌华大厦A座13层，北依北二环，东接东直门，西邻雍和宫，南眺古城与CBD。你一进去就明白为啥大家选这里，5分钟步行到地铁2号线&5号线雍和宫站，骑行5分钟到2号线、13号线、机场线东直门站。这个楼不是特别出名，但懂的人都来，租金包含物业费、冷暖费、发票、水电费、基础办公网络费、办公家具、咖啡红茶等。每个工位每月送50张黑白打印和10张彩色打印。每个工位每月送100个E币，可兑换会议室、多功能厅&路演厅。要是我是你，我就选这个，押一付三，租期最长5年合同期内租金0增长。北京牡丹园的历史可以追溯到明初洪武年间，历经五百年岁月沉淀，文化底蕴深厚。园内古木参天，400多年的龙头槐、300多年的孜诵坊和滴翠、200多年的线柏等，百年以上古树达20多棵。大门、观花楼、牡丹亭等古式建筑，尽显江南园林的典雅韵味。北京地区的牡丹种植历史源远流长，可追溯至金代。明清时期，景山公园作为皇家御苑，早已开始大面积种植牡丹，其中不乏经典的“姚黄”“魏紫”…
歌华大厦楼盘介绍
歌华大厦位于北京市东城区北二环小街桥，是北京歌华文化发展集团投资建设的文化创意产业示范项目。大厦占地近1.4万平方米，总建筑面积10.8万平方米，建筑融会古今，玻璃幕加仿青铜缕纹装饰，其独特的设计理念被评为北京十大文化建筑之一。歌华大厦的前身是北京市美术公司厂房，该公司是新中国率先成立的国营文化艺术企业，在五、六十年代是全国领先的艺术与商业美术创作设计机构，汇聚了大批专业人才。1997年，美术公司与北京广告艺术集团合并，成立了大型文化产业集团——北京歌华文化发展集团。歌华大厦于2006年9月27日正式竣工落成并投入使用，定位为北京市高端文化创意产业中心。歌华集团投入运营了文化创意产业公共服务平台、文化创意企业及项目孵化平台、文化创意产业展示推广及文化创意项目、产品交易平台等。大厦内汇聚了众多知名文化创意企业，如歌华有线、央视动画、卡巴斯基、悠视网、北广传媒、北京演艺集团、德高中国等。这些企业的入驻，使得歌华大厦成为北京文化创意产业发展的标志性建筑。歌华大厦不仅是文化创意产业的聚集地，还拥有完善的配套设施和优越的地理位置。大厦北依二环，南临东直门内大街，东接东直门交通要道，交通便利，周边配套设施丰富。歌华大厦还设有歌华艺术馆…
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。