北京 · 朝阳区东四环百子湾广渠路 · 在租

百子湾独栋360㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东四环百子湾广渠路 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月26日

小奚顾问推荐

基础参数：项目位于朝阳区东四环百子湾广渠路，建筑面积360平方米，为独栋办公建筑，无门牌号限制。交付标准为精装修，配备中央空调系统，满足企业注册需求。

独栋办公空间带私家小院\n精装修交付中央空调系统\n可注册企业月停车费200元

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积360㎡可初步规划约30–45人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积360㎡

可初步容纳约30–45人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约30–45人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积360㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约30–45人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

基础参数：项目位于朝阳区东四环百子湾广渠路，建筑面积360平方米，为独栋办公建筑，无门牌号限制。交付标准为精装修，配备中央空调系统，满足企业注册需求。建筑结构独立，便于企业进行品牌标识展示和个性化改造。周边配套：项目周边交通便捷，靠近东四环主路，可快速连接城市各主要区域。生活配套方面，周边有成熟商业设施和餐饮选择，满足员工日常需求。产业分析：百子湾区域作为朝阳区新兴商务区，聚集了众多文化创意和科技企业，产业氛围浓厚。该区域正在形成新的商务集群效应，适合寻求区域发展机会的企业。适配企业：该空间特别适合注重企业形象和办公品质的企业，如设计公司、咨询机构、文化创意企业等。对于需要独立办公空间和户外活动场所的企业，是理想选择。对于寻求差异化办公体验的企业，建议作为备选方案。

百子湾独栋楼盘介绍

北京市东四环百子湾地区的带院子联排独栋项目，以其独特的地理位置和丰富的历史背景，吸引了众多企业和文化机构的入驻。以下是一些相关的历史、故事和八卦信息：。• 竞园国际影像产业基地：位于北京市朝阳区东四环百子湾广渠路，前身为北京供销社棉麻仓库。经过艺术化改建，竞园保留了历史印记，并成为亚洲最大的图片交易市场之一。园区内吸引了全球知名影像公司和明星工作室，如GETTY IMAGES和全景视觉等。竞园还举办了多次大型活动，如“中国图片产业发展论坛”，并设立了“竞园影像文化发展基金”，资助影像精英的学术研究。电视剧《麻瓜天才》也在此拍摄，环境安静且拍摄条件优越。• 中海安德鲁斯庄园（西区）：位于东四环百子湾，由北京中海地产有限公司投资，于2005-2006年建成。该小区建筑类别包括联排、独栋、双拼、叠拼，户型面积从223到479平方米不等。小区规划整齐，绿化率高，物业由中海自持，提供24小时安保和管家服务。• 东朝时代创意园：位于东四环百子湾石门村5号，开园于2010年。园区内有足球、篮球、羽毛球、攀岩等场馆，将办公与健康休闲相结合。入驻企业包括小满云创文化、乐檬互动、六艺星空文化传播等。• 蓝梦文创园：位于朝阳区东四环广渠路百子湾…

查看百子湾独栋楼盘详情与全部房源

同楼盘房源