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金辉大厦291.21㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月26日

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金辉大厦位于北京望京核心区，5层510单元这套291平米的办公空间，绝对是区域内难得的宝藏。精装修拎包入住，32个工位、4个独立办公室、1个开放会议室，空间利用率超高。

金辉大厦北京望京望京SOHO

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积291.21㎡可初步规划约24–36人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积291.21㎡

可初步容纳约24–36人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约24–36人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5层 / 5层510单元

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积291.21㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约24–36人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

金辉大厦位于北京望京核心区，5层510单元这套291平米的办公空间，绝对是区域内难得的宝藏。精装修拎包入住，32个工位、4个独立办公室、1个开放会议室，空间利用率超高。LEED金级认证可不是随便挂的牌子，意味着这里的空气质量、节能环保都是顶配，长期办公对身体也好。15号线地铁上盖，三维立体交通路网，出门就是地铁站，员工通勤、客户来访都超方便。商业配套齐全，楼下就是各种餐厅、咖啡厅、便利店，中午吃饭、下午茶、晚上加班加餐，一条龙服务。2019年国庆70周年，金辉大厦还参与了“我爱你中国”光影秀，作为大望京中央商务区的一部分，点亮了整个夜空，这波爱国情怀直接拉满。现在这里还是商务楼宇“两新”组织建设和党群服务中心，企业活动、团建啥的，场地不用愁。面积适中，价格也合理，要是我是你，我就选这个。赶紧私信我，别被网上那些包装给带偏了，实地考察最靠谱。

金辉大厦楼盘介绍

金辉大厦位于北京第二CBD核心区域，由金辉集团开发，是北京望京区域的标志性建筑。该大厦于2016年9月开业，总建筑面积11.8万平方米，其中写字楼建筑面积6.91万平方米，商业建筑面积1.54万平方米，建筑高度170米，地上38层，地下4层。自2016年开业以来，金辉大厦吸引了大量著名金融机构、互联网公司和高科技公司入驻，500强企业占比高达50%，成为推动地方经济发展的新引擎。例如，阿里巴巴、威瑞森等多家世界500强企业在此设立总部，周边也汇聚了中航、保利、绿地等众多知名企业。金辉大厦的租金水平高于周边同类项目，成为北京第二CBD的核心项目。在物业管理方面，金辉大厦由金辉物业管理，但在发展过程中曾面临账目不清、服务响应慢、环境管理不到位等问题，导致业主不满和投诉不断。为了改善管理，金辉物业引入了“小红马智慧园区”管理系统，提高了服务效率和业主满意度。金辉大厦还积极参与社区建设，2019年庆祝中华人民共和国成立70周年之际，大厦作为大望京中央商务区的一部分，点亮了“我爱你中国”光影秀，表达了对祖国的祝福。此外，金辉大厦还成立了中共北京市朝阳区东湖街道金辉大厦委员会，以推动商务楼宇“两新”组织建设和党群服务中心建设。例如，阿…

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