可初步容纳约17–25人，具体取决于空间布局
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金辉大厦206.58㎡办公室出租
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房源信息更新于
李炫晨顾问推荐
9层908单元，东向采光，即刻起租。建议实地考察，感受空间布局与采光效果。
东向206平米办公空间LEED金级认证15号线地铁上盖望京写字楼
出租面积206.58㎡可初步规划 约17–25人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积206.58㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约17–25人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
项目获LEED金级认证，符合国际绿色办公标准。15号线地铁上盖，三维立体交通路网覆盖，通勤效率显著提升。商业配套齐全，满足日常办公与生活需求。区域交通便捷，周边商圈成熟，人流密集。从数据看，该区域写字楼空置率持续下降，租赁需求回暖明显。建议实地考察，感受空间布局与采光效果。
金辉大厦楼盘介绍
金辉大厦位于北京第二CBD核心区域，由金辉集团开发，是北京望京区域的标志性建筑。该大厦于2016年9月开业，总建筑面积11.8万平方米，其中写字楼建筑面积6.91万平方米，商业建筑面积1.54万平方米，建筑高度170米，地上38层，地下4层。自2016年开业以来，金辉大厦吸引了大量著名金融机构、互联网公司和高科技公司入驻，500强企业占比高达50%，成为推动地方经济发展的新引擎。例如，阿里巴巴、威瑞森等多家世界500强企业在此设立总部，周边也汇聚了中航、保利、绿地等众多知名企业。金辉大厦的租金水平高于周边同类项目，成为北京第二CBD的核心项目。在物业管理方面，金辉大厦由金辉物业管理，但在发展过程中曾面临账目不清、服务响应慢、环境管理不到位等问题，导致业主不满和投诉不断。为了改善管理，金辉物业引入了“小红马智慧园区”管理系统，提高了服务效率和业主满意度。金辉大厦还积极参与社区建设，2019年庆祝中华人民共和国成立70周年之际，大厦作为大望京中央商务区的一部分，点亮了“我爱你中国”光影秀，表达了对祖国的祝福。此外，金辉大厦还成立了中共北京市朝阳区东湖街道金辉大厦委员会，以推动商务楼宇“两新”组织建设和党群服务中心建设。例如，阿…
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