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西店记忆FunsTown556.43㎡办公室出租

北京 · 北京市朝阳区

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西店记忆FunsTown北京朝阳百子湾
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出租面积556.43㎡可初步规划 约46–69人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

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出租面积556.43㎡

可初步容纳约46–69人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约46–69人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积556.43㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约46–69人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

西店记忆FunsTown文创小镇地处朝阳区东四环至东五环之间,紧邻CBD百子湾文创商圈与高碑店。项目名称中的“记忆”二字,暗示着这里承载着老北京工业遗存的改造故事,如今已成为融合现代办公与文创体验的复合空间。556.43平米的面积规划,通过工业风设计语言,保留了原始结构的粗犷美感,同时融入了现代办公的灵活性。局部挑高5.5米的空间,为创意企业提供了展示与交流的立体舞台,超大落地窗不仅引入充足自然光,更将周边文创氛围尽收眼底。东南西三面采光的布局,确保了室内光线均匀分布,大开间办公区避免了传统隔断的压抑感,适合注重团队协作与创意激发的企业。项目所在区域是北京近年重点发展的文创产业带,周边聚集了众多设计、媒体、艺术类企业,形成了良好的产业生态。对于处于成长期的创意型企业,这里既能满足办公需求,又能借助区域资源实现业务拓展。从楼宇品质看,其空间灵动性适合需要频繁调整布局的团队,工业风设计也契合了年轻化企业的审美偏好。需要注意的是,该…

西店记忆FunsTown楼盘介绍

西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,地处东四环与东五环之间,地理位置优越。该小镇前身为北京玻璃厂的仓库群,占地面积约240亩。这些旧厂房经过一系列的改造升级,如今已成为一个以影视IP为主导的全产业链文创小镇。2010年,新华印刷厂外迁后,经过多年的改造,该园区转型为如今的文化金融与创新产业园。2016年,一群怀揣梦想的人决定将这片沉睡的土地唤醒,邀请了国内外多位知名建筑师对旧厂房进行了彻底的“变身”,不仅保留了原有的工业痕迹,还巧妙地加入了现代设计元素,形成了如今的文创小镇。西店记忆FunsTown文创小镇以“文化科技成就魅力,创造IP生生不息”为主题,着力打造的五大业态闭环与五大文化IP矩阵,形成了打通上下游产业链的全生态文创小镇。园区内包含共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等配套设施,集生活、办公、休闲、娱乐为一体。小镇内还入驻了众多文创、传媒、互联网、影视企业,如由著名导演唐季礼创立的礼想境界影视传媒有限公司,公司内设有音频室、调色室、剪辑室等专业影视后期制作场所。此外,小镇还吸引了许多文化创意企业入驻,包括文创工作室、设计公司、艺术画廊以及数字媒体企业,展现了蓬勃发展的文创生态。

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