CBD独栋556平 Loft空间 南北朝向

📍 郎园Vintage · 北京 · 朝阳区 · XHS
CBD稀缺精装独栋 实得面积超650平 赠送面积超130平 局部层高6米 企业独立冠名权
大家好,我是您身边的企业选址经纪人,今天给大家推荐一个位于CBD核心区的优质房源。项目位于北京市朝阳区通惠河北路郎家园6号,就是咱们熟知的郎园Vintage。这里原来是北京万东医疗设备厂的厂房,后来经过改造,变成了现在这个充满艺术气息的文创园区。园区保留了上世纪50年代至80年代的十余座砖墙老厂房,以历史与时代的碰撞,时尚与建筑的结合,打造了“城市记忆”、“低碳环保”、“数字化园区”三大改造理念。园区内共有18栋老式厂房建筑,形成了以“影视娱乐、文化科技、文化金融、文化传媒、设计服务、创意餐饮配套”为核心的六大主要业态。园区自持近3500平方米公共文化空间,每年举办各类文化活动近500场,包括电影放映、文化沙龙、话剧演出、戏剧节、图书市集等。园区吸引了国内外70多家文化创意产业企业入驻,包括索尼音乐、啊哈娱乐、卡酷传媒等。2020年7月,园区被认定为“市级文化产业示范园区”,驻园企业先后荣获“北京市新侨创新基地”、“朝阳区巾帼创新创业基地”等荣誉称号。咱们今天推荐的这个房源,就是园区内的一栋独栋建筑,556平米的办公空间,使用率高达95%,实得面积超过650平,赠送面积超过130平。南北朝向,采光非常好,局部层高6米,空间感十足。企业还可以拥有独立冠名权,品牌形象强势占位。24小时弹性空调,匹配多元商务场景,一栋多能,办公×商业×展示×接待全维适配CBD。国企直租,北京文创园市级示范园区,北京文创园运营第一品牌。如果您对这个项目感兴趣,或者想了解更多企业选址的信息,欢迎随时私信我,我会尽快回复您。

项目全景 · 郎园Vintage

郎园Vintage,位于北京市朝阳区郎家园6号院,前身是北京万东医疗设备厂的厂房。随着北京CBD中心区的开发建设,这片区域内的工厂逐步拆迁或外移。2008年,北京万东医疗设备厂在市政规划下搬离了郎家园6号院。次年,首创置业(现首创城发集团)接手此地,着手打造文创园区品牌。 郎园Vintage园区于2011年改造完成并投入使用,占地面积2.3万平方米,总建筑面积近3万平方米。园区保留了上世纪50年代至80年代的十余座砖墙老厂房,以对待这片土地尊重的态度,保留其时代原貌,以历史与时代的碰撞,时尚与建筑的结合,打造了“城市记忆”、“低碳环保”、“数字化园区”三大改造理念。园区内共有18栋老式厂房建筑,形成了以“影视娱乐、文化科技、文化金融、文化传媒、设计服务、创意餐饮配套”为核心的六大主要业态。 郎园Vintage园区自持近3500平方米公共文化空间,每年举办各类文化活动近500场,包括电影放映、文化沙龙、话剧演出、戏剧节、图书市集等。园区吸引了国内外70多家文化创意产业企业入驻,包括索尼音乐、啊哈娱乐、卡酷传媒等。2020年7月,园区被认定为“市级文化产业示范园区”,驻园企业先后荣获“北京市新侨创新基地”、“朝阳区巾帼创新创业基地”等荣誉称号。 园区内还有许多有趣的活动和故事。例如,园区内的棱镜戏剧实验室上演了话剧《艺术》,讲述了一个男人因购买一副白色油画而引发朋友间友情裂痕的故事。此外,园区还举办了许多特色活动,如冬季冰上运动嘉年华、春季双个展、夏日音乐季、秋季图书市集等,为游客提供了丰富多彩的文化体验。 郎园Vintage的名字来源于郎家园,在明代是皇宫养鹿的地方,工业时代的郎家园则为国家贡献了丰厚税收。园区的命名寓意着人们应当保持对时代和历史的敬畏,这也是郎园Vintage命名的意义所在。 总之,郎园Vintage通过保留历史风貌和注入新的文化内容,成功转型为文化创意的集聚地,成为北京CBD核心区的一片文化绿洲。

核心亮点

  • CBD稀缺精装独栋
  • 实得面积超650平
  • 赠送面积超130平
  • 局部层高6米
  • 企业独立冠名权

基础参数

参考面积
556㎡
参考租金
9.7元/天/平
楼宇/楼栋
郎园Vintage
地址
北京市朝阳区通惠河北路郎家园6号

关键词

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* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京郎园Vintage的常见问题与介绍

  • Q:郎园Vintage是什么类型的文创园区?

    郎园Vintage位于北京市朝阳区郎家园6号院,原为北京万东医疗设备厂的厂房,经过首创城发集团的改造,现已成为一个集影视娱乐、文化科技、文化金融、文化传媒、设计服务和创意餐饮配套于一体的综合性文创园区。它不仅保留了上世纪50年代至80年代的老厂房风貌,还融入了“城市记忆”、“低碳环保”和“数字化园区”三大改造理念,成为国家文化产业创新实验区内具有市场价值的产业发展平台和文化传媒高端园区。郎园Vintage的成功转型,体现了城市更新与文创产业融合的独特价值。

  • Q:郎园Vintage的地理位置和交通情况如何?

    郎园Vintage地处北京市朝阳区的核心地带,紧邻CBD中心区,地理位置极为优越。周边交通网络发达,地铁和公交线路密集,方便快捷的出行条件为入驻企业和访客提供了极大的便利。这种区位优势不仅提升了园区的商业价值,也使其成为文化创意产业的重要聚集地。优越的地理位置和便捷的交通条件,使得郎园Vintage成为北京文创产业的一张亮丽名片。

  • Q:郎园Vintage的建筑设计和改造亮点有哪些?

    郎园Vintage的建筑设计和改造充分体现了对历史的尊重与未来的引领。园区对上世纪50年代至80年代的十余座砖墙老厂房进行了精心改造,保留了其独特的时代原貌,同时融入了现代设计元素。改造过程中遵循“城市记忆”、“低碳环保”和“数字化园区”三大理念,既保留了老厂房的历史韵味,又注入了新的活力。这种独特的建筑风格和改造理念,使得郎园Vintage成为北京文创园区中的佼佼者,展现了历史与现代的完美融合。

  • Q:哪些类型的企业适合入驻郎园Vintage?

    郎园Vintage以其独特的文创氛围和优质的公共服务,吸引了众多文化创意产业企业入驻。主要业态包括影视娱乐、文化科技、文化金融、文化传媒、设计服务和创意餐饮配套等六大类别。知名企业如索尼音乐、啊哈娱乐、卡酷传媒等均已入驻,形成了强大的产业聚集效应。适合入驻的企业类型主要是那些注重创意、文化和科技融合的企业,尤其是那些希望在高端文创环境中发展的公司。郎园Vintage为这些企业提供了一个充满活力和创意的优质平台。

  • Q:郎园Vintage有哪些配套设施和文化活动?

    郎园Vintage不仅提供完善的商业配套设施,如创意餐饮、零售店铺等,还定期举办各类文化活动,如电影放映、文化沙龙、话剧演出、戏剧节和图书市集等,丰富了园区的文化内涵。例如,2025年春季举办的北京图书市集,吸引了众多出版机构和好书汇聚一堂,成为文化爱好者的重要聚集地。这些配套设施和文化活动,不仅提升了园区的综合服务水平,也使其逐渐成为北京的文化地标之一,为都市新贵提供了一个充满时尚亮点的新都市商业及社交生活中心。

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