国贸核心393㎡ 东南向 76%得房率 本月签约
📍 扬子江健康大厦 · 北京 · 朝阳区东三环国贸大望路 · XHS
正对电梯厅
9个隔断间\n遗留精装修
76%得房率\n东南朝向
采光充足
说实话，国贸这边的写字楼见过不少，但扬子江健康大厦这个393㎡的东南向空间确实有点东西。谁懂啊，76%的得房率在CBD里算难得的良心了，9个隔断间布局合理，正对电梯厅，通勤效率直接拉满。
不夸张地说，这楼的外立面（照片23）看着就稳，大堂（照片15）和电梯厅（照片16）的设计挺有质感，细节处能看出是精装修遗留的（照片25）。领导办公室（照片19）和会议室（照片20）的空间感都挺足，隔音效果应该不错。
周边配套不用多说，东三环国贸大望路的地段，地铁直达，咖啡角和便利店都在步行范围内。但真的没必要纠结租金，比起地段便利性，这点成本算什么？采光（照片24）和公区设计（照片17）才是真正让人留下的理由。
作为前商业地产策划，我直接原地办公。比起那些光鲜亮丽但实用性不强的写字楼，这种能平衡品质和性价比的空间才是打工人的续命神器。有空可以去看看实景，尤其是照片26那个角度，能看出整个空间的通透感。
