红领巾公园独栋 3500㎡ 4层观湖
📍 红领巾公园 · 北京 · 朝阳区红领巾公园 · XHS
公园独栋带燃气\n1000㎡院落+1000㎡露台\n地上三层地下一层
位置：朝阳区红领巾公园内，独门独院独栋。面积：3500平，使用率75%。层高：一层3.8米，二三层3.4米，地下一层3.1米。亮点：1000平院落+1000平露台，带电梯，门口可停4-5辆车免费。格局：一层玻璃幕墙前台，10个隔断接待室会议室；二层8隔断60人办公区，三层7隔断70-80人办公区；地下一层观影视排练室机房餐厅。配套：男女洗手间，员工餐厅区。交通：地铁6号线十里堡站步行10分钟。签约：4年可续。这栋楼适合需要私密性和大面积的企业，院落露台是稀缺资源，员工活动空间大。现金流角度看，4年签约不算短，但院子露台能提升员工满意度，降低离职率。交通便利性不错，地铁10分钟步行距离，员工通勤成本低。院落露台还能搞团建活动，提升团队凝聚力。总之，这栋楼适合注重私密性、大面积和员工福利的企业。
