红领巾公园独栋3500㎡ 租金低10%
📍 红领巾公园独栋 · 北京 · 朝阳区红领巾公园 · XHS
公园独栋带燃气\n1000㎡院落+1000㎡露台\n地上三层地下一层
基础参数：3500平独栋，地上三层地下一层，层高3.8米起，使用率75%。\n核心亮点：稀缺公园独栋，带燃气，独门独院，超大院落1000m²+顶层1000平米大露台。一层玻璃幕墙前台，二三层可容纳130人办公，地下有观影视、排练室、机房和员工餐厅。\n周边配套：红领巾公园环伺，环境静谧。地铁6号线十里堡站步行10分钟，门口免费停车4-5辆。\n产业分析：适合注重形象和私密性的企业，如设计、文化、科技类公司。4年签约灵活，可续约。\n适配企业：需要独立院落和露台空间的创意产业、总部办公或培训中心。成本控制到位，交通便利，员工通勤友好。专业判断：这盘性价比极高，院落和露台是稀缺资源，适合长期持有。欢迎同行交流细节。
