红领巾公园3500平独栋 双露台 带电梯
📍 红领巾公园独栋 · 北京 · 朝阳区红领巾公园 · XHS
公园独栋带燃气\n1000平米院落加1000平米露台\n地上三层地下一层
红领巾公园独栋项目位于朝阳区红领巾公园内，这是一处难得的公园独栋办公空间。项目总面积3500平米，地上三层加地下一层，带电梯，使用率75%。\n\n项目最吸引人的是带超大院落和双露台，院落面积1000平米，顶层还有1000平米大露台，这在CBD区域非常稀缺。院内可以种植绿化，露台可以举办小型活动，为企业提供了更多元化的使用场景。\n\n一层采用玻璃幕墙设计，进门就非常大气，层高3.8米，适合做接待室和会议室，共10个隔断。二层和三层层高3.4米，分别有8个和7个隔断，工区可容纳60-80人办公。地下一层有观影视、排练室、机房和员工餐厅区，功能非常齐全。\n\n项目带燃气，这在写字楼中比较少见，方便企业使用厨房设备。男厕所有两坑位，女厕所四个坑位，满足日常需求。\n\n交通方面，距离地铁6号线十里堡站步行10分钟，门口可以免费停车4-5辆车。签约年限4年，可续签，适合中长期发展的企业。\n\n从专业角度看，这个项目适合注重企业形象和团队效率的企业，独栋办公空间更能体现企业的实力和品味。同时，公园环境也能提升员工的工作体验，有利于团队凝聚力的培养。从成本控制角度，带燃气和免费停车可以节省不少运营成本。\n\n我服务过不少从初创到扩张的企业，深知办公空间对企业发展的重要性。这个项目是我见过的少数兼具企业形象、团队效率和成本控制的办公空间，值得考虑。
