可初步容纳约67–101人，具体取决于空间布局
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双桥庭院式独栋812.86㎡办公室出租
北京 · 北京市朝阳区
房源信息更新于
小奚顾问推荐
双桥这个独栋，812平米的面积，居然还有个院子，采光超好，中午阳光能晒满整个院子。适合下午茶\n遗留装修。
带私家院子可种花养绿\n露台视野开阔适合下午茶\n遗留装修省去初期投入
出租面积812.86㎡可初步规划 约67–101人
租金参考4.2元/平方米具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考4.2元/平方米
出租面积812.86㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约67–101人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
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房源补充介绍
双桥这个独栋，812平米的面积，居然还有个院子，采光超好，中午阳光能晒满整个院子。不夸张地说，这院子=办公室的天然氧吧，比什么LEED认证都实在。比起高层写字楼，我更在意这种能接地气的空间。公区设计这块，露台才是真正让人留下的理由，周末加班也能看看风景喘口气。但真的没必要为了院子牺牲通勤，好在离传媒大学不远，地铁直达，这点很加分。八十中学管庄分校就在附近，员工子女上学方便。E9区创新工场那边晚上还有活动，下班后能找到放松的地方。产业分析看，传媒大学资源就在隔壁，适合文化科技类企业。适配企业的话，我觉得创意工作室、设计公司或者需要户外空间的团队会很喜欢。办公环境健康度这块，院子里种点绿植，比什么空气净化器都管用。
双桥庭院式独栋楼盘介绍
北京市双桥地区历史悠久，其背后的故事丰富多彩。双桥老别墅曾是四九一电台的旧址，始建于1918年，是当时设备完善的中短波广播台，曾负责广播开国大典等重要历史时刻。这片区域的老别墅如今已转变为文创园区的一部分，充满了现代艺术气息。在双桥地区，还有一座建于1725年的老宅，曾是清朝军机大臣那桐的别业。那桐是晚清“旗下三才子”之一，官至军机大臣、直隶总督、内阁协力大臣，这座老宅见证了那段历史。此外，双桥地区还曾是上世纪七十年代“双桥老流氓案”的发生地。这起案件持续了十多年，涉及范围广泛，直到一位退伍军人将其制服才告破案。在双桥地区，有一座有着近300年历史的四合院式古建筑群，被称为“1725”，它是区级文物保护单位，占地近百亩，建筑面积约2000平方米，平日大门紧闭，显得十分神秘。例如，北京市双桥中学已成为历史，并正式挂牌为八十中学管庄分校康惠南校区。此外，双桥乳品厂经过改造，已转变为E9区创新工场，成为文化科技融合产业集聚区。总之，北京市双桥地区不仅有着丰富的历史背景，还见证了许多重要历史事件，如今也焕发出新的活力。
查看双桥庭院式独栋楼盘详情与全部房源房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。