可初步容纳约22–33人，具体取决于空间布局
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黑庄户双桥西路独栋265㎡办公室出租
北京 · 北京市朝阳区
房源信息更新于
小奚顾问推荐
有上下水，二层可淋浴，挑高1层2.9米、2层3米，东朝向，独立空调，停车费200元/月，车位充足。独栋两层带100平花园\n设计师样板间装修\n东朝向挑高空间。
黑庄户双桥西路独栋北京朝阳东五环
出租面积265㎡可初步规划 约22–33人
租金参考面议具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考面议
出租面积265㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约22–33人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
详细地址：北京市朝阳区东五环黑庄户双桥西路。独栋两层，门前100平花园独院，设计师全新样板间，适合艺术类型接待、会所。有上下水，二层可淋浴，挑高1层2.9米、2层3米，东朝向，独立空调，停车费200元/月，车位充足。黑庄户地区还建设了定向安置房项目，总建筑面积50万平方米，共有15栋楼、4384套房源，主要承接朝阳区CBD人口疏解任务。其中的4号楼是北京市目前最高的钢结构住房，建筑高度80米，分为地下1层，地上28层。这里交通便利，周边配套逐步完善，适合需要独立空间的企业或工作室。企业选址时，交通便利和员工通勤成本是关键考量因素。这里虽然位置稍偏，但租金成本相对较低，面积效率高，团队协作便利性也不错。现金流是企业生命线，用成本模型衡量，这里是个务实的选择。
黑庄户双桥西路独栋楼盘介绍
"#$%"#$%"#$%"#$%"#$%北京市东五环黑庄户独栋项目的历史和故事可以追溯到很久以前。黑庄户村位于朝阳区东南五环外，成村于清代，原名“黑庄窝”，20世纪50年代改为“黑庄户”。在1949年，黑庄户村隶属河北省通县八区，并在同年成立了农会及土地监察小组。1954年，黑庄户村建立了党支部，并成立了初级农业经济合作社，1956年转为高级农业生产合作社。1958年，黑庄户村划归朝阳区，成立了黑庄户生产队，隶属双桥人民公社黑庄户大队。1967年，成立了革命委员会，直到1978年底，其机构和规模均未发生变化。1984年，建立了黑庄户村村民委员会，1990年成立了黑庄户村农工商合作社，2003年撤销了黑庄户生产队建制，2005年村农工商合作社更名为经济合作社，直至2010年机构、规模及隶属关系没有变化。近年来，黑庄户地区发生了许多有趣的故事。黑庄户村曾聚集着双桥汽配厂、压铸件厂等多家乡镇企业，后来因效益下降而作仓储之用。然而，在“疏解整治促提升专项行动”启动后，这些红砖厂房迎来了新生机。黑庄户乡决定利用这些老建筑，建设北京音乐产业园，打造集音乐制作、演艺、发行及教育培训于一体的全产业链音乐基地。音乐产业园的建设吸引了众多音乐…
查看黑庄户双桥西路独栋楼盘详情与全部房源房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。