新管庄科技园 509平米 双地铁 新装修 独栋
📍 新管庄科技园 · 北京 · 朝阳区管庄 · XHS
核心区位CBD东扩轴线\n1号线管庄站零距离\n政策红利税收减免
项目名称：新管庄科技园
城市：北京
区域：朝阳区管庄
详细地址：北京市朝阳区新管庄科技园
面积：509平米
挑空设计：局部调高5.5米，适合展示展厅或办公
独立卫生间：满足企业私密需求
核心区位：地处CBD东扩轴线，位于北京CBD—定福庄国际传媒产业走廊核心节点，北接朝阳路、南临京通快速，15分钟到国贸、30分钟达首都机场，衔接城市副中心要道。
交通便捷：地铁1号线管庄站零距离，步行1分钟即达；1号线直达四惠、国贸，换乘全城路网。公交388/666/442/532路、快速公交2线等覆盖朝阳、通州全域。
主导产业：聚焦科技互联网、文化创意、影视传媒、数字内容、人工智能、商务服务，打造“文化+科技”融合示范园。
政策红利：纳入国家文化产业创新实验区，享文创/科技企业税收减免、租金补贴、人才落户等叠加政策。
入驻企业：集聚科创与传媒企业150余家，涵盖影视制作、短视频、直播、软件开发、数字营销、医疗科技等业态。
特斯拉体验中心：2021年入驻园区，紧邻京通快速路北辅路会村收费站入口处，内部装修完成，可随时开业，提升园区知名度与周边便利性。
