新管庄科技园 509平米 双地铁 局部挑高
📍 新管庄科技园 · 北京 · 朝阳区管庄 · XHS
局部挑高5.5米展示空间\n独立卫生间配套齐全\n1号线管庄站零距离
项目名称：新管庄科技园
城市：北京
区域：朝阳区管庄
详细地址：北京市朝阳区新管庄科技园
面积：509平米
核心区位：地处CBD东扩轴线 + 北京CBD—定福庄国际传媒产业走廊核心节点，北接朝阳路、南临京通快速，15分钟到国贸、30分钟达首都机场，衔接城市副中心要道。地铁1号线管庄站（零距离，步行1分钟），1号线直达四惠、国贸，换乘全城路网。公交388/666/442/532路、快速公交2线等，覆盖朝阳、通州全域。主导产业聚焦科技互联网、文化创意、影视传媒、数字内容、人工智能、商务服务，打造“文化+科技”融合示范园。政策红利纳入国家文化产业创新实验区，享文创/科技企业税收减免、租金补贴、人才落户等叠加政策。入驻企业集聚科创与传媒企业150余家，涵盖影视制作、短视频、直播、软件开发、数字营销、医疗科技等业态。园区于2020年正式启用，保留了原有的建筑结构，如厚重的混凝土柱和锈迹斑斑的钢铁梁架，通过现代材料和技术进行了加固与美化，使之焕发出新的活力。园区内配套有星级酒店、咖啡厅、酒吧、甜品店、健身房、体育馆、艺术展示中心、科技公司产品展厅、剧场和发布厅等，为入驻企业提供全面的设施和服务。此外，园区内还规划有1500平米的底商，可用于餐饮等商业租赁，进一步丰富了园区的商业氛围。
