莱锦文创园 745平米 双层精装 大落地窗
📍 莱锦文创园 · 北京 · 朝阳区东四环八里庄慈云寺 · XHS
745平米双层办公空间\n客户遗留精装修+豪华家具\n方正实用无浪费面积
莱锦文创园位于北京朝阳区东四环八里庄慈云寺，前身是北京第二棉纺织厂，上世纪50年代建成投产，是我国首个采用国产设备的大型棉纺织厂。随着80年代产业结构调整，京棉二厂逐渐停产外迁，如今变身文创办公园区。园区保留老厂房特色肌理，搭配现代时尚设计，兼具历史感与现代感。745.38平米办公空间分为两层，每层372.69平米，使用率近100%，适配文创、传媒、科技类企业。建筑总层高8.1米，一层净高2.8米，二层净高2.9米，大落地窗设计自然采光极佳。交付状况为客户遗留精装修+豪华办公家具，拎包即可入住。户型方正实用，无浪费面积，可灵活分割组合，满足不同规模企业需求。园区配备720kW超快充场站，满足新能源车辆充电需求。半封闭式管理，有空余车位可租赁，网络铺线预留。一层入户大堂+前台、二层前台、办公区、豪华会议室、经理室等空间设计高级感爆棚，楼梯间石膏壁画增添艺术气息。这种改造利用老厂房的办公空间，既保留了历史记忆，又注入了现代活力，对于注重文化底蕴和实用性的企业来说是个不错的选择。
