推荐塑三文创园313平,遗留装修,适合文化企业
📍 塑三文化创意园 · 北京 · 朝阳区崔各庄 · XHS
前身为老厂房改造的文创空间
遗留影视公司精装修
配套餐厅书店儿童娱乐区
塑三文化创意园地处朝阳区崔各庄,前身是1961年成立的北京市塑料三厂,占地4.4万平方米。2007年启动文创转型,2014年完成非首都功能疏解,现为市级文化产业园区,文化类企业入驻率超90%。园区保留工业遗存特色,建筑内部空间灵活可塑,适合创意设计类企业。配套方面,园区内设餐厅、咖啡厅、茶馆、书店、展厅、露台、儿童娱乐区、员工食堂、便利店、公寓等,满足企业员工日常生活需求。周边邻近东五环和机场高速,交通便捷,周边有南皋站、中国电影博物馆站等公交站点。入驻知名企业包括慈文传媒、匠艺时代、薪火艺考等。房屋用途多样,可注册办公、商业、餐饮等。交付标准为遗留影视后期公司精装修,空调系统为遗留空调,供暖系统为园区内部集中供暖,网络系统覆盖电信、联通、移动。车位按2元/小时、200元/月、2000元/年收费,电费1.16元/度,水费0.95元/吨,暖气费45元/㎡。国企房产直租,客户权益有保障。该园区空间组织逻辑清晰,策略具备一定弹性,对于文化影视类企业,建议作为核心办公选址备选项。