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大地时尚文化创意园611㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东五环高碑店广渠路 · 北京市朝阳区高碑店东五环与广渠路交汇处800米

房源信息更新于 2026年08月13日

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基础参数：大地时尚文化创意园位于朝阳区东五环高碑店广渠路，面积611平米，层高3.2米，得房率较高，空间利用率高。周边配套：比邻吉里国际艺术区、花园里文创园等产业园区，形成产业生态圈。

大地时尚文化创意园高碑店商圈创意园区文化办公

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出租面积611㎡可初步规划约50–76人

租金参考3元（含物业、票）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积611㎡

可初步容纳约50–76人，具体取决于空间布局

租金参考3元（含物业、票）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约50–76人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元（含物业、票）

出租面积611㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约50–76人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

基础参数：大地时尚文化创意园位于朝阳区东五环高碑店广渠路，面积611平米，层高3.2米，得房率较高，空间利用率高。核心亮点：园区融合传统艺术与商务办公，打造“文化+商务+生活”一体化平台。先小步试错，再逐步放大，适合文化、传媒、设计类企业孵化发展。园区内宿舍、停车场、便利店、健身工作室等配套完善，提升员工工作生活品质。周边配套：比邻吉里国际艺术区、花园里文创园等产业园区，形成产业生态圈。住宅与公寓资源丰富，步行即达超级蜂巢青年社区、北花园小区等，生活便利。产业分析：园区地处定福庄传媒走廊，号称北京CBD后花园，距东三环CBD近十五分钟车程。要问自己一个问题…是否需要靠近核心商务区但成本更低的办公地点。适配企业：适合影视传媒、艺术设计、互联网科技等创意类企业。已有嘉娱盛世影业传媒、魔力格数字科技等知名企业入驻。如果您是这类企业，这里将是您的理想选择。欢迎随时联系我，为您提供更详细的园区介绍和选址建议。

大地时尚文化创意园楼盘介绍

大地时尚文化创意园位于北京市朝阳区金家村中街9号，是一个集传统艺术文化产业、商务展示平台、便利生活方式和集团产业办公为一体的特色创意园区。园区于2014年开盘，建筑面积约30000平方米，层高3.2米，总共有4层，停车位100个，物业费为6元/平方米·月。园区与即将落户通州区的北京市政府和国贸CBD实现直线办公和零距离政策对应，占地13000平方米，两广路将穿插其中。项目将打造“传统艺术文化产业+商务展示平台+便利生活方式+集团产业办公”一体的特色创意园区。园区地处定福庄传媒走廊，号称北京CBD后花园，距东三环CBD近十五分钟车程，紧邻北京传媒时尚文化产业园、六洲大厦、润坤大厦、吉里国际艺术区、中国艺术研究院中国油画院和中国雕塑院。入驻大地时尚文化创意园的企业包括嘉娱盛世影业传媒、中科中电电力工程、魔力格数字科技、苍古文化传媒、荣氏兄弟影视文化传媒、影视圈（北京）文化产业等。此外，园区内还有一些有趣的故事和八卦。例如，3unshine组合和她们的老板张凯麟曾在大地时尚文化创意园生活和工作了两年。这里不仅是她们的练功房，也是她们成名的起点。总的来说，大地时尚文化创意园不仅是一个办公地点，更是一个充满创意和故事的园区，吸引了众…

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