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尚8国际广告园60.44㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

独立门头彰显品牌形象南向4米落地窗采光极佳带小院空间灵活利用尚8国际广告园

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积60.44㎡可初步规划约5–7人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积60.44㎡

可初步容纳约5–7人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约5–7人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积60.44㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约5–7人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

尚8国际广告园位于北京朝阳区大望路，原址是北京市电线电缆总厂，2010年由尚8文化集团打造，以“设计”为主题，是创意人士的专属集聚地。园区保留了工业时期的建筑形态，融合新锐传媒元素，形成了独特的办公环境。这里入驻了160余家影视、广告、设计等企业，平均每天有2200多名创意人士在此工作，形成了完整的产业链条。2019年，园区被认定为首批北京市文化创意产业园区。园区内企业通过资源共享、活动合作，形成了良好的产业集群生态圈。现在，园区推出60.44㎡的独栋办公空间，独立门头+小院设计，南向4米落地窗，是办公展示的优选。房子是给企业用的，不是拿来炫的，这里的空间实用又显格调，客户永远是对的，但不是永远懂的，选这里，你就对了。

尚8国际广告园楼盘介绍

尚8国际广告园位于北京市朝阳区下甸甲3号院1号楼，原址为北京市电线电缆总厂，占地55亩，总建筑面积6.9万平方米。园区始建于2010年7月，由尚8文化集团打造，是一个以“设计”为主题的新派庭院式文化园区，旨在为设计者和设计公司提供专属集聚地。尚8国际广告园的创建灵感来源于老厂房的空间优势和文化创意产业的政策支持，园区保留了20世纪50至70年代中国工业时期的建筑形态和历史痕迹，同时融合了新锐的传媒元素，创造了全新的工作环境和生活方式。园区内入驻了160余家影视、广告、设计、传媒、时尚、艺术等文化创意企业，入驻率达90%，平均每天有2200余名创意人士在此工作，间接带动了万余人的就业。尚8国际广告园不仅是创意产业的集聚地，还通过创新的文化资源配置和文化内涵再设计，赋予空间新的生命力。园区内的企业涵盖了广告、摄影、后期制作、公关发布等上下游产业，形成了完整的产业链条。2019年，尚8国际广告园被认定为首批北京市文化创意产业园区。2011年10月20日晚至21日凌晨，尚8国际广告园遭到不明身份人员的冲击，部分建筑被拆，4名留守员工受伤。这一事件引发了广泛关注，原因是园区被纳入CBD核心区二期的改造开发建设工程，土地被拍卖，尚8国…

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