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西店记忆FunsTown223.37㎡办公室出租

北京 · 朝阳区高碑店西店 · 北京市朝阳区西店记忆FunsTown文创小镇

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纯一层独立门头\n影视公司遗留户型方正\n配套生活美学街光影艺术馆。

西店记忆FunsTown北京朝阳高碑店
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出租面积223.37㎡可初步规划 约18–27人
租金参考4.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考30557元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积223.37㎡

可初步容纳约18–27人,具体取决于空间布局

租金参考4.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考30557元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约18–27人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.5元/㎡·天
出租面积223.37㎡
月租参考30557元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约18–27人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

项目名称:西店记忆FunsTown文创小镇。详细地址:北京市朝阳区西店记忆FunsTown文创小镇。该项目地处朝阳区高碑店乡,前身为北京玻璃厂的仓库群,占地面积240亩。这片区域曾因六条铁道交织围合,建筑粗粝老旧,随着城市扩张逐渐被孤立遗弃,沦为群租房聚集地。2016年,在北京市建设国家文化产业创新实验区推动下,梵天集团对其进行了整体改造运营。2017年5月正式投入使用,开启了辉煌篇章。改造后的西店记忆FunsTown以影视IP为主导,打造全产业链文创小镇。配套设施包括共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等,集生活、办公、休闲、娱乐为一体。小镇保留了工业痕迹,巧妙加入现代设计元素,让每一块砖、每一片瓦焕发新生。自开园以来,已吸引湖南卫视、小糖人文化传媒等96家文化影视传媒领域知名企业入驻。其中,礼想境界影视传媒有限公司由著名导演唐季礼创立,公司内设有专业影视后期制作场所。小镇还发起“中小企业薪火互助”公益行动,帮助园区…

西店记忆FunsTown楼盘介绍

西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,地处东四环与东五环之间,地理位置优越。该小镇前身为北京玻璃厂的仓库群,占地面积约240亩。这些旧厂房经过一系列的改造升级,如今已成为一个以影视IP为主导的全产业链文创小镇。2010年,新华印刷厂外迁后,经过多年的改造,该园区转型为如今的文化金融与创新产业园。2016年,一群怀揣梦想的人决定将这片沉睡的土地唤醒,邀请了国内外多位知名建筑师对旧厂房进行了彻底的“变身”,不仅保留了原有的工业痕迹,还巧妙地加入了现代设计元素,形成了如今的文创小镇。西店记忆FunsTown文创小镇以“文化科技成就魅力,创造IP生生不息”为主题,着力打造的五大业态闭环与五大文化IP矩阵,形成了打通上下游产业链的全生态文创小镇。园区内包含共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等配套设施,集生活、办公、休闲、娱乐为一体。小镇内还入驻了众多文创、传媒、互联网、影视企业,如由著名导演唐季礼创立的礼想境界影视传媒有限公司,公司内设有音频室、调色室、剪辑室等专业影视后期制作场所。此外,小镇还吸引了许多文化创意企业入驻,包括文创工作室、设计公司、艺术画廊以及数字媒体企业,展现了蓬勃发展的文创生态。

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