塞隆创意园 975㎡ 双层南北采光 直播文创

塞隆创意园位于北京市朝阳区双桥广渠路北侧，前身为北京胜利建材水泥库，始建于1984年。这个园区见证了北京亚运会和奥运会场馆建设的水泥储存历史，还参与了北京三环路、四环路等重大工程的建设。在鼎盛时期，水泥库一年的纯利润能达到1500多万元。随着环保要求的提高，水泥库在2008年后逐渐停产，2013年开始改造，2015年正式开园，成为北京市文化产业的地标之一。园区保留了46座筒仓和两条400多米长的铁路线，注入时尚元素，成为工业文明与现代艺术创意的融合体。目前园区吸引了近百家文创企业入驻，年总产值逾10亿元。园区内汇聚了影视制作、广告设计、网络服务、艺术展览等多元化业态，逐步成为北京市文化产业的重要基地。项目面积975㎡，独立门头+上下两层+南北双采光，12个隔断间适配直播/文创/传媒，拎包入驻，空间灵活。挑高：一层约70㎡挑高8米；二层最高4.7米、最低2.7米。格局：精装带部分家具，40个工位+8+4个独立隔间，可快速分隔12个直播间。配套：园区食堂、咖啡厅、超市齐全，满足日常办公需求。园区氛围：工业风特色明显，夜景亮化，品牌辨识度高。适合直播/文创企业，空间灵活，成本可控。