闵行德必虹桥258平 沉浸式设计 双地铁

当前阶段的重点应当是空间与服务的平衡性。德必虹桥国际WE地处闵行区申昆路，依托虹桥国际开放枢纽规划，定位长三角数字科技创新中心。该项目于2018年竣工，总建筑面积约5.3万平方米，在区域中表现更为均衡。作为备选资源具有参考价值的是其独特的办公体验设计，包括神秘星空顶、深渊镜、沉浸式交互大屏等未来感元素，这些在同类项目中较为稀缺。 租金为33721元/㎡·月，面积258.80㎡，楼层位于9层。楼宇内配备先进的VRV空调系统和高速网络覆盖，满足数字化办公需求。配套方面，提供水吧台、睡眠舱、母婴室、共享会议室、商务洽谈区等，在运营强度上达到区域平均水平。 值得关注的是，该园区在疫情期间表现突出，曾推出“爱心防疫共享办公室”项目，为急需临时办公场地的企业提供灵活解决方案。2022年8月，一家软件设计企业因办公室封控，德必虹桥国际WE仅用一小时就提供了185平方米的独立办公空间，体现了其高效的服务能力。此外，园区还积极承接进博会溢出效应，举办“创意双城汇-中意活动月”，推动中意企业合作，在租户结构上吸引了众多科技和创意类企业。 对于发展初期的科技企业，建议作为拓展期选址备选项。空间策略上，园区提供的多种人性化配置有助于提升员工工作效率和职场品质，符合商务效率和职场品质同等重要的理念。在…方面表现更为均衡/完整的是其国际化视野与本土服务能力的结合，为入驻企业提供了良好的办公环境和广阔的发展空间。