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北汽双井文创园800㎡办公室出租

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房源信息更新于

保留工业历史印记现代文创设计风格南北朝向采光充足
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积800㎡可初步规划 约66–100人
租金参考6元含(物业.发票)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积800㎡

可初步容纳约66–100人,具体取决于空间布局

租金参考6元含(物业.发票)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约66–100人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考6元含(物业.发票)
出租面积800㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约66–100人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

**朝阳区800㎡独栋,日租金真的只要1.8元/㎡。** 核算下来,这栋独栋的年租金,**比同区域市场价直省近50万**,相当于用仓库的预算拿下企业独栋。**** 这个震撼价源于两点:一是业主公司战略调整,诚意急租,价格一步到位。二是双井作为新兴文创区,当前正是抄底租金、锁定长期成本的黄金窗口期。**** 省价不省质:整栋独立产权、独门独院、高标荷载、充足车位,企业形象与实用价值兼备。用低于市场均价的租金,抢占区域发展红利。

北汽双井文创园楼盘介绍

"#$%北汽双井文创园位于北京市朝阳区广渠路31号院,前身为北京汽车股份有限公司研发中心老厂房,占地面积60亩,建筑面积约3.2万平方米。园区在改造过程中,设计师郭准充分利用了原有建筑的特点和优势,保留了工业历史的印记,注入了新时代文创产业发展所需的元素。北汽双井文创园的地理位置十分优越,紧邻CBD核心商圈,属于闹中取静的办公氛围。园区内交通便利,步行仅需6分钟即可抵达地铁7号线和10号线双井站,周边还有多条公交线路环绕。在改造过程中,园区保留了独特的工业风格,并融入现代设计元素,采用绿植与玻璃元素,营造出明亮、开放的亲密氛围。园区内设有办公区、展示区、会议区等多个功能分区,办公区提供了舒适宽敞的办公环境,展示区是企业展示产品和形象的重要窗口,会议区则配备了先进的音响设备和多媒体投影等设施。北汽双井文创园吸引了大量文化企业入驻,目前已有80余家文化企业入驻。这些企业涵盖了影视文化、创意设计等多个领域,为园区带来了丰富的文化气息和创意氛围。此外,园区还注重绿化景观的营造,种植了大量绿植,形成了“城市绿肺”,并设置了休闲区域和户外运动场地,让员工在紧张工作之余可以放松身心。北汽双井文创园的成功改造和运营,不仅仅是一个旧工业区的…

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