广渠路菁英梦谷220平创意办公

广渠路菁英梦谷地处朝阳区东四环广渠路百子湾区域，具备良好的位置属性与产业聚集度。项目前身是枫林家具厂，经过世界顶级设计公司AECOM的精心改造，形成了融合复古工业风与现代创意的独特风格。园区内设有铁轨景观廊道、玻璃幕墙垂直绿化区、展示集装箱群、空中观景露台等创意景观，营造出浓厚的艺术氛围。 交通方面，项目紧邻广渠路城市主干道，步行即可到达地铁7号线百子湾站，门口还有11路、23路、35路、455路等多条公交线路，公共交通十分便捷。园区配套方面，录影棚、空中花园、咖啡店、便利店、健身房、高级服装定制等设施一应俱全，立体停车场解决停车需求。 从运营强度看，园区已吸引北京七娱世纪文化传媒有限公司、安瑞影视文化（北京）有限公司等文化企业入驻，形成了年轻化、多元化的产业聚集地。对于处于创意产业阶段的企业，该空间具备一定的结构优势与运营潜力。交付状态为2隔断，朝向为北，起租日期灵活，合同租期两年起租，付款方式为押三付三或押二付六。 作为备选资源具有参考价值，建议关注企业发展阶段与园区产业生态的匹配度。对于追求创意氛围与多元配套的企业，该空间可作为拓展期选址备选项。