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中关村(通州)创新医学转化产业园150–500㎡办公室出租

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花园式独栋园区中央空调新风系统周边聚集医药健康产业写字楼租金洼地
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出租面积150–500㎡可初步规划 约12–62人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积150–500㎡

可初步容纳约12–62人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约12–62人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积150–500㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排 约12–62人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

**通州文化健康小镇300㎡日租真的只要1.8元/㎡。** 这相当于年租金直省近15万,用不到市场价的预算锁定副中心核心产业区。**** 这么低的价格,我们优先看两点:一是园区作为中关村通州园重点发展项目,享受政策红利,租金成本自然低于传统CBD。二是“这件事的机会在于”当前副中心产业布局仍在加速,现在入驻既能享受低价,又能抢占先机。**** 省价不省质:独栋园区设计、标准层承重500KG/平方米、双回路供电、三菱电梯,配套人才公寓、会议中心、园区餐厅等,满足企业全周期需求。周边已聚集北大人民医院、甘李药业等龙头企业,产业氛围浓厚。要问自己一个问题:这样的价格和配套,错过会不会后悔。

中关村(通州)创新医学转化产业园楼盘介绍

中关村(通州)创新医学转化产业园,位于北京城市副中心,是中关村国家自主创新示范区的一部分。这个园区不仅承载了北京在医疗健康产业创新领域的战略地位,还致力于构建一个集研发、孵化到加速于一体的完整生态系统。园区的前身是中关村通州园一方健康谷,经过北京市科学技术委员会和中关村科技园区管理委员会的推荐和批准,正式更名为“中关村(通州)创新医学转化产业园”,成为副中心首个冠名“中关村”的园中园。该园区占地168亩,总建筑面积5.9万平方米,背靠中关村40年的创新基因,聚集了20余位院士和130余名行业专家,落地了25个国内外优质项目。中关村(通州)创新医学转化产业园自2024年以来取得了显著成效。园区已获评“中关村特色产业园”,并成为北京城市副中心首家医疗健康领域市级科技企业孵化器。园区内吸引了40余家专业平台、龙头企业和创新型中小企业,2024年园区总营收达3亿元,科技服务业企业营收占比66.7%。园区内还举办了一系列品牌活动,如“健康中国产业领袖论坛”和“北京城市副中心创新医学转化大赛”,这些活动搭建了常态化的“医研产”对接平台,进一步推动了医产协同战略的实施。此外,中关村(通州)创新医学转化产业园还与多家企业和机构达成了战略合作。

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