三元桥静安中心207平正南向工位

该项目地处三元桥核心板块，具备良好的楼宇完成度与配套成熟度。作为1997年投入使用的老牌写字楼，KKK静安中心总建筑面积近10.8万平方米，主楼与辅楼形成互补格局。 1）区位属性：位于北三环东路8号，与北京国际展览中心及皇家大饭店相毗邻，距首都机场仅18分钟车程。地铁10号线、13号线及17号线（在建）形成三线交汇，公交18路、110路等多条线路在此设站。 2）空间布局：1512单元为207.8平米现房，朝向正南，包含2间独立办公室与16个标准工位。格局方正，采光充足，适合中型企业或部门团队使用。 3）运营强度：行政管家提供一站式商务服务，智能化门禁系统确保安全。水吧全天供应茶饮与简餐，工作日可免费预约会议室与洽谈室，满足日常商务需求。 4）配套能力：配备10元/时的临时停车与1280元/月的月租车位。地下停车场与台球室、游泳池等休闲设施形成复合功能，体现商务与生活平衡。 5）历史价值：作为京城早期现代化写字楼代表，其建筑风格融合了现代商务与优雅气质，见证了北京商务区的升级历程。其建筑细节处理至今仍被业内视为典范。 当前阶段的重点应当是评估企业规模与团队协作需求。其策略具备一定弹性，可根据企业成长阶段调整空间使用方式。作为备选资源具有参考价值，建议纳入中期选址考量范围。