汽车产业基地太绝了

高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园，说白了，就是为汽车产业量身打造的基地。园区位于北京经济技术开发区路南区，由北京亦庄盛元投资开发集团有限公司投资建设，总占地面积26.5万平方米，建筑面积28.3万平方米。风险点主要在，园区毗邻京沪与京台高速，邻近北京奔驰、北汽新能源等整车企业，方便快捷。这件事的机会在于，园区提供标准化厂房及产业配套服务，定位为“智能、开放、创新、绿色”的复合型产业基地，聚焦高端装备、智能制造与创新研发领域。园区由N12、N19、N20三个地块构成，N12地块引入了麦格纳和奥亨新能源电池等企业，打造绿色示范园区；N20地块为海斯坦普定制厂房；N19地块侧重科研与综合服务。园区通过集成生产、研发及配套功能吸引了麦格纳、北京胜能、集度汽车等企业入驻，形成了涵盖充换电技术、线控技术等领域的产业链。2019年3月，高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园项目在北汽集团与北京奔驰厂区的西北侧拔地而起，成为开发区配合国家实施“中国制造2025战略”的代表作。园区内，智能机械吊臂高效运转，仿佛置身于科幻大片。截至目前，园区已有麦格纳、海斯坦普和奥亨三家企业入驻，共租赁5.5万余平方米，未来产值预计将超过50亿元。2024年，中金亦庄产业园REIT底层资产包括位于北京经济技术开发区的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12项目和N20项目，资产建筑面积合计12.86万平方米，截至2024年3月31日，基础设施资产整体出租率86.51%，资产估值合计10.26亿元。高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园是经开区四大主导产业之一，是拉动经济增长的主力军，也是开发区着力构建高精尖产业主阵地的重要抓手。未来，经开区将以新能源汽车和智能网联汽车整车制造企业为龙头，以核心零部件生产为基础，依托多个技术创新中心，引领建设、完善整个汽车产业价值链和生态链。该产业园的建设不仅提升了经开区的产业聚集效应，还通过“管家式服务”及公寓配套，为企业提供了全方位的支持，出租率达90%。园区致力于建设全球汽车关键零部件智造枢纽，成为首都科技创新发展前沿阵地。