广园文化产业园1700平花园独栋 南北通透
📍 广园文化产业园 · 北京 · 朝阳区东四环百子湾广渠路 · XHS
花园式独立院落
高挑空南北通透
豪华精装修
拎包入驻
集中供暖
三个独立门头
整栋租赁享冠名权
广园文化产业园位于北京朝阳区东四环百子湾广渠路，占地43000平方米，一期建筑面积4716平方米，始建于1953年，由中国广播电视国际经济技术合作总公司东郊仓库改建而成。园区环境优雅，建筑多样且协调统一，外观采用高档红色陶土和深灰色PK砖，明亮的落地铝合金门窗及高挑的室内层高，为入住企业员工在工作之余增添了一份轻松惬意和舒适感。园区内多为低密度高品质的单层独栋建筑，蕴含了中国传统庭院设计理念，绿化率高达50%，环境清幽典雅，呈现出一副生机勃勃、绿意盎然的自然景色。园区内现有12栋单层独栋办公楼宇，适合中小型企业办公、基地、个人工作室、工坊、创客空间、展厅、商务会所等。园区内停车位充足且免费停车，市政供暖，分户式空调可24小时供应。广园文化产业园距离地铁7号线百子湾站约1200米，交通十分便利。园区内已有多家企业入驻，包括星云控股、中国国际电视、樱淘文化传媒、中安仲麒实业、嘲风影业、鼎龙达影业等，这些企业多为文化传媒类，充分体现了园区的传媒文化创意特色。该项目适合注重企业形象和品牌展示的企业，尤其是文化传媒类企业，可以在此打造独特的办公空间，提升企业品牌形象。若考虑中长期视角，项目的物业服务能力和园区文化氛围尤为关键。建议结合企业发展阶段，判断是否需要配置展示型前场。整体空间更适合打造轻资产型区域总部。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。作为备选资源具有参考价值。
