亮马桥现房 琨莎中心162平 大落地窗
📍 琨莎中心 · 北京市 · 朝阳区亮马桥 · XHS
7000平米透天中庭花园
3个功能间+24人工位区
精装修配全套办公家具
琨莎中心位于北京市朝阳区亮马桥区域，属于世方豪庭项目的二期工程，是一座现代化高档综合性建筑。该中心于2006年由北京城锋房地产开发有限公司建成，总建筑面积为89066平方米，占地面积2.257公顷，绿化率为31%。项目围合部分有约7000平方米的透天中庭花园，由国际知名的园景设计师精心设计，垂直绿化与中庭建筑小品共同组成具有人性化的办公空间。大落地窗设计，视野好无遮挡，适合注重展示面与通勤体验的企业。项目最初是一个诊所，名为北京莱佛士医疗，自1994年开始运营，并在2020年升级为一级医院。医院拥有多元化的国际医疗团队，50%左右的医生来自全球各国，主要服务于外国友人，但随着时间的推移，本土客人的比例逐渐增加。目前，琨莎中心入驻了多家知名企业，其中包括内蒙古福瑞中蒙药科技股份有限公司，其北京总部位于该中心的七层，建筑面积为1500平方米。福瑞中蒙药科技股份有限公司是国内肝病医药领域的龙头企业，其设计风格以现代简约和功能性为主。在琨莎中心工作的人们对这里有着深厚的感情。例如，有员工在琨莎中心11层工作期间，经历了许多难忘的时刻，包括深夜在公司与同事玩游戏、听范老师的琴声带来的安全感等。项目提供3个功能间+24人工位区，精装修并配备办公家具，按套出租。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。若考虑中长期稳定运营，项目的物业服务能力尤为关键。对于稳健发展型企业，建议作为拓展期选址备选项。
