双桥DREAM 2049 独栋160平 全新装修

双桥DREAM 2049文创园位于北京市朝阳区三间房南里4号院，占地面积530亩，总建筑面积约6万平方米。园区的前身是始建于上世纪50年代的北京生物制品研究所，其历史可以追溯到1919年，是我国生物制品的摇篮，也是新中国卫生事业发展的基石。园区由北京金迈泰达投资有限公司于2015年10月承接运营管理，改造成为适合互联网+时代的复合型众创集聚区。园区内保留了多幢上世纪50年代的前苏联式工程建筑，建筑群落完整保留了那个时代的风貌。园区内绿草如茵，百花盛开，是北京市的天然氧吧，恬静幽美的条件为公司的创作提供了良好的环境。园区的设计最早出自中国美术馆设计师戴念慈院士之手，俄式建筑空间形态多样，分布着很多挑高5米至7米的高空间一层办公院落和二层楼房。在创意生态方面，园区以“艺术创意绿色生态”为核心理念，为创业人创建了众创空间服务平台。园区内还设有“1919小剧场”，重现了历史的生机。已有光线传媒、多米科技、贾玲的大碗娱乐，黄渤的翰纳传媒等近千家文创企业入驻。关注复用性和扩展性，这里不仅是办公场所，更是创意与历史的交汇点。风险点主要在租期管理，但最长5年租金0增长，成本固定，预算可控，长期经营无涨价压力。这一块必须亲自盯，确保合同条款清晰明确。园区门前独立庭院，独立卫生间，市政供暖，全景落地窗，南北通透，无敌采光。地铁1号线双桥站200米，交通便利。企业选址时，这里的历史底蕴和现代设施都是加分项。