金泉汇372平西向精装 双地铁
📍 金泉汇 · 北京 · 朝阳大运路 · XHS
全包租金无增长
5年合同稳经营
地铁上盖无缝衔接
邻近奥森公园
19米挑高大堂
共享会议茶室齐全
金泉汇位于亚奥商圈核心，原名河北大厦，曾是京城标志性建筑之一。这座150米高的楼宇距鸟巢仅1000米，周边商业体量超100万平方米，日均客流超10万人次。大厦正在升级改造，预计2025年12月试营业，未来将打造成集高端酒店、主题商业与精装办公于一体的复合型TOD综合体。
关注复用性和扩展性，该房源372.9平米西向精装空间，大堂挑高19米，共享会议室可容纳50人，茶室和休息区一应俱全。这一块必须亲自盯，空调时间周一至周五早8点至晚7点，网络联通，车费600元。风险点主要在付款方式押三付三，租期最长5年租金0增长，让企业成本固定，预算可控。
项目背景深厚，曾以金闪闪外观和金泉港IMAX影院闻名，周边有奥林匹克森林公园和北小河公园，自然景观优越。2025年4月25日，金泉汇成功举办企业交流会，旨在搭建高价值合作平台。地铁5号线和15号线大屯路东站无缝衔接，步行即达，交通极为便利。
