常营梦谷268平米 园区配套全 新装修
📍 常营梦谷 · 北京 · 朝阳常营黄渠 · XHS
文创园区独栋办公
地铁6号线旁
便捷交通
园区配套餐饮健身
常营梦谷，位于朝阳北路27号，原是华润紫竹药业西厂区，后来经过改造，变成了现在的文创园区。我们需要一个验证逻辑，看看这个园区的价值。园区占地面积42.8亩，建筑面积2.5万平方米，由美国设计师马丁·米勒带领团队改造，保留了工业遗迹的粗犷，又融入了现代设计的精致。和谁做、怎么做，比做不做更重要，这里的租户都是文创企业，氛围很好。园区内绿树环绕，清新典雅，还有餐饮、便利店、咖啡厅、健身房、茶室、会所、羽毛球场馆，生活配套齐全。2021年，咪咕数字传媒在这里举办了《超感姐妹》开机仪式，可见这里的影响力。说白了，就是租金全含（物业、冷暖、水电、发票），租期最长5年租金0增长，成本固定，预算可控，长期经营无涨价压力。一份合同管五年，租金稳，现金流更稳。园区紧邻地铁6号线黄渠站，交通方便，距离北京CBD东面不远，又靠近城市副中心，地理位置优越。园区的设计风格是北欧工业风，时尚又实用，适合文创企业办公。
