五年租金0增长,老板终于松口气
📍 牡丹园 · 北京 · 中关村商圈与亚奥商圈交汇处 · XHS
租期最长5年
合同期内租金0增长
锁定长期成本
企业无需担心租金上涨
“五年成本稳
安心做业务。”
今天又熬夜加班,终于把办公室选址敲定了。选在牡丹园,关键就是搞清楚长期成本怎么控制。这地方租期最长5年,合同期内租金0增长,简直是创业公司的福音。关注复用性和扩展性,5年时间足够我们把业务做扎实了。
风险点主要在租金上涨,但这里直接锁定了,心里踏实多了。花园路社区附近,共享单车5分钟就能到健德门站和牡丹园站,员工通勤成本低,这点很重要。2500m²的综合共享大厅,配套齐全,不用自己额外花钱装修。
听说这地方历史挺悠久的,明初洪武年间就有了,园里还有400多年的龙头槐。虽然现在主要是办公区,但偶尔能看到点老北京的味道。关键是搞清楚,我们不是来赏花的,是来搞事业的。租金包含物业费、冷暖费、水电费,省心省力。押一付三,资金压力小,现金流是企业生命线,这点必须考虑周全。