五年租金不涨,现金流稳了!

📍 牡丹园 · 北京 · 中关村商圈与亚奥商圈交汇处 · XHS
租金全含物业水电冷暖 最长5年租金0增长 2500m²共享大厅配套齐全
这楼把我'控'住了!楼下那家 bakery,香味能直接勾魂!别的地方午休只能趴桌,这儿能下楼撸个串,回来满血复活!妙啊!在此办公,恰似那天蓬入了广寒宫——身心俱悦,灵感迸发! 他们的食堂,是我探盘生涯的'高光时刻'之一!这办公环境,让我这‘天蓬元帅’都乐不思蜀,只想在此安居乐业!元帅我品鉴八方,此处的餐食可称‘高老庄’级的美味——家常但绝不寻常! 租期最长5年租金0增长,成本固定,预算可控,长期经营无涨价压力。‘一份合同管五年,租金稳,现金流更稳。’这在当下经济环境下,简直是定心丸!企业可以安心规划长期发展,无需担心租金上涨带来的经营压力。在这上班,最大的挑战不是业绩,是忍住不胖!

项目全景 · 牡丹园

北京牡丹园的历史可以追溯到明初洪武年间,历经五百年岁月沉淀,文化底蕴深厚。园内古木参天,400多年的龙头槐、300多年的孜诵坊和滴翠、200多年的线柏等,百年以上古树达20多棵。此外,大门、观花楼、牡丹亭等古式建筑,尽显江南园林的典雅韵味。 北京地区的牡丹种植历史源远流长,可追溯至金代。在明清时期,景山公园作为皇家御苑,早已开始大面积种植牡丹,其中不乏经典的“姚黄”“魏紫”等品种,它们华贵雍容,曾是当时的名品牡丹,也让景山公园成为了京城久负盛名的赏牡丹胜地。清乾隆年间,皇亲国戚们来景山踏青、欣赏牡丹已成每年的惯例。1957年,菏泽的王文德先生来到景山公园,开启了长达二十年的辛勤培育之旅。王文德先生在牡丹培育方面成就斐然,成功将两百多个菏泽牡丹优良品种引种到景山,为景山公园的牡丹种植事业作出了杰出贡献。如今,景山公园已成为北京最大的牡丹观赏园,其栽培牡丹的历史悠久,汇集了国内外牡丹品种569种,两万余株牡丹涵盖了九大色系、十大花型。 牡丹园位于海淀区北土城北侧,东邻京藏高速路,是一个颇有诗情画意的地名。今天的牡丹园一带在历史上并没有大面积种植牡丹的记载。这里曾是元大都土城墙上扒开的一个豁口,俗称“豁子”,因有阎姓人家较早在此居住,故称“阎家豁口”,也称“大豁子”。明清时这里为京城的北郊区,多为土岗子和坟地,人烟稀少,十分荒凉。西面不远处便是塔院,所以这里曾有塔院的50多亩香火地,有庙有碑,庙里的和尚还在此种菜。1958年以后这一带为东升公社塔院大队的农田,多种植蔬菜。牡丹园这一地名的历史其实只有几十年。1973年北京电视机厂(后更名为北京牡丹电子集团有限责任公司)在此占地,兴建厂区。它是我国较早的彩色电视机生产和出口基地,所产的电视机以“牡丹”命名,当时是国内的名牌产品,其广告语“唯有牡丹真国色,花开时节动京城”,可以说是家喻户晓。1988年北京城建四公司开始在北京电视机厂厂区东侧兴建住宅区,到1990年底已初具规模,小区的名字以电视机的品牌“牡丹”命名为“牡丹园小区”。随着这一地区的逐渐开发建设,农田逐渐减少,住宅区和道路不断增加,到20世纪90年代中期,所有的农田已消失。多条公交车在此设站,站名就叫“牡丹园”,这一带逐渐成为京北的繁华区域,也使“牡丹园”之名为人们熟知。 牡丹园内的民间传说也颇具趣味。相传洛一陽一有座邙山,以前邙山上有两棵好花子,一棵白的,一棵紫的。每年到了谷雨季节,老远望去,就会见到山顶上,两棵花于开得活艳崭新,有丈多高,又都花大如盘,白的雪白,紫的显紫,连那山头也被衬得光彩明亮,花子的枝叶

核心亮点

  • 租金全含物业水电冷暖
  • 最长5年租金0增长
  • 2500m²共享大厅配套齐全

基础参数

参考面积
约 100,000m²
参考租金
1870元/工位/月,9350元/月/间
楼宇/楼栋
牡丹园
地址
北京 · 中关村商圈与亚奥商圈交汇处

关键词

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* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京牡丹园的常见问题与介绍

  • Q:北京牡丹园的历史文化底蕴如何?

    北京牡丹园拥有深厚的历史文化底蕴,其历史可追溯至明初洪武年间,历经五百多年的岁月沉淀。园内保存了众多百年以上的古树,包括400多年的龙头槐、300多年的孜诵坊和滴翠、200多年的线柏等,百年以上古树多达20多棵。这些古树见证了牡丹园的历史变迁,为园区增添了浓厚的历史氛围。此外,园内的大门、观花楼、牡丹亭等古式建筑,充分展现了江南园林的典雅韵味,体现了中国传统园林艺术的精髓。牡丹园不仅是一个观赏牡丹的场所,更是一个承载着丰富历史文化内涵的重要地标,是北京地区不可多得的文化遗产。

  • Q:北京牡丹园的牡丹种植历史有多悠久?

    北京地区的牡丹种植历史源远流长,可追溯至金代。在明清时期,景山公园作为皇家御苑,已经开始大面积种植牡丹,其中不乏经典的“姚黄”“魏紫”等名品牡丹,这些品种华贵雍容,曾是当时的珍稀品种,也让景山公园成为了京城久负盛名的赏牡丹胜地。清乾隆年间,皇亲国戚们来景山踏青、欣赏牡丹已成为每年的惯例。1957年,菏泽的王文德先生来到景山公园,开启了长达二十年的辛勤培育之旅,成功将两百多个菏泽牡丹优良品种引种到景山。如今,景山公园已成为北京最大的牡丹观赏园,其栽培牡丹的历史悠久,汇集了国内外牡丹品种569种,两万余株牡丹,涵盖了九大色系、十大花型,充分展现了北京牡丹种植的辉煌历史。

  • Q:北京牡丹园的地理位置和周边环境如何?

    北京牡丹园位于海淀区北土城北侧,东邻京藏高速路,是一个颇具诗情画意的地名。在历史上,这里曾是元大都土城墙上扒开的一个豁口,俗称“豁子”,因有阎姓人家较早在此居住,故称“阎家豁口”,也称“大豁子”。明清时期,这里多为京城的北郊区,多为土岗子和坟地,人烟稀少,十分荒凉。1958年以后,这一带为东升公社塔院大队的农田,多种植蔬菜。1973年北京电视机厂(后更名为北京牡丹电子集团有限责任公司)在此兴建厂区,成为我国较早的彩色电视机生产和出口基地。随着地区逐渐开发建设,农田逐渐减少,住宅区和道路不断增加,到20世纪90年代中期,所有的农田已消失,多条公交车在此设站,站名就叫“牡丹园”,这一带逐渐成为京北的繁华区域,展现了牡丹园周边环境的巨大变迁。

  • Q:北京牡丹园的牡丹品种有哪些特色?

    北京牡丹园汇集了国内外牡丹品种569种,两万余株牡丹,涵盖了九大色系、十大花型,品种丰富多样,极具观赏价值。其中,经典的“姚黄”“魏紫”等名品牡丹,华贵雍容,曾是明清时期的皇家御用品种,具有极高的历史和文化价值。1957年,菏泽的王文德先生成功将两百多个菏泽牡丹优良品种引种到景山公园,为景山公园的牡丹种植事业作出了杰出贡献。如今,景山公园已成为北京最大的牡丹观赏园,其牡丹品种不仅数量庞大,而且品质优良,每年吸引大量游客前来观赏。牡丹园的牡丹品种不仅展现了中国传统花卉文化的魅力,也体现了北京地区在牡丹培育方面的卓越成就,是北京地区不可多得的花卉资源。

  • Q:北京牡丹园的民间传说有哪些?

    北京牡丹园的民间传说颇具趣味,为园区增添了神秘的文化色彩。相传洛阳有座邙山,山上曾有两棵奇花,一棵白的,一棵紫的。每年到了谷雨季节,远远望去,山顶上的两棵花开得格外艳丽,有丈多高,花大如盘,白的雪白,紫的显紫,连那山头也被衬得光彩明亮。这些民间传说虽然只是传说,但却反映了人们对牡丹的喜爱和崇敬之情,也展现了牡丹在中国传统文化中的重要地位。牡丹园不仅是一个观赏牡丹的场所,更是一个承载着丰富民间文化的重要地标,是北京地区不可多得的文化遗产。这些民间传说为牡丹园增添了浓厚的文化氛围,吸引了更多游客前来探寻其中的奥秘。

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