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朝外SOHO216㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月13日

小奚顾问推荐

距地铁呼家楼站3分钟，员工通勤成本降一半。3隔断16工位灵活布局。

24小时空调恒温办公3隔断16工位灵活布局精装修带全套家具朝阳区

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积216㎡可初步规划约18–27人

租金参考3.3元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考21669元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积216㎡

可初步容纳约18–27人，具体取决于空间布局

租金参考3.3元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考21669元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约18–27人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.3元/㎡·天

出租面积216㎡

月租参考21669元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约18–27人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

📍东三环核心区，租金3.3元/天/平米，比隔壁省40%。💡216平米带16工位，相当于8杯咖啡钱。🚇距地铁呼家楼站3分钟，员工通勤成本降一半。🏢隔壁就是SOHO中国总部，产业资源不缺。📊现金流计算：月租金2.2万，比CBD平均省30%。

朝外SOHO楼盘介绍

朝外SOHO位于北京CBD中央商务区内，地理位置得天独厚，东至商务中心区50米中轴线绿化带，南侧为商务中心区路，西侧为东大桥东侧路，北侧紧邻朝阳路。建设用地面积19,975.06平方米，总建筑面积约为15万平方米，集商业和写字楼为一体，由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。朝外SOHO的设计师是韩国建筑巨匠承孝相，他将闽西客家环形土楼的古老智慧融入现代建筑之中。两栋十一层的环状裙楼中间以一条宽达18米的露空通廊隔开，但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接，形成一个有机的整体。商业部分面积约为6.45万平方米，写字楼面积约为5.67万平方米。2004年6月9日，SOHO中国通过公开招标方式以7.14亿元获得CBD首块招标土地，并命名为“朝外SOHO”。2004年10月15日，承孝相的设计方案在竞标中胜出。2005年9月17日，为纪念SOHO中国成立10周年，在刚刚落成的朝外SOHO样板间举办了名为“符号”的大型展览。2005年11月5日，朝外SOHO正式动工建设。2006年7月15日，作为北京奥运之前CBD内最后一个商业地产项目，朝外SOHO举行了盛大的开盘仪式。2007年12月31日，朝外SOHO正…

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