长宁区 35.30㎡ 4层 得房率高
📍 昭化德必易园 · 上海市 · 长宁区 · XHS
前身上海广播器材厂
见证中国电视工业起步
花园式办公
竹林鱼池禅意环境
德必集团提供投融资增值服务
说实话，行政选办公空间时最头疼的就是面积和层高不匹配。我一般这样做：先看基础参数。昭化德必易园这个单元35.30㎡紧凑实用，4层位置安静，一眼就能看出门道——得房率高，没有过多公摊浪费。
核心亮点是它的历史底蕴。园区前身是上海广播器材厂，1958年中国第一台电视机就诞生在这里。现在改造后，竹林、鱼池、青砖石墙这些元素都保留了下来，办公环境特别有格调。
周边配套也很给力。紧邻中山公园商圈，吃饭、咖啡、银行都在步行范围内。而且德必集团会定期组织行业交流活动，对初创团队特别友好。
从产业角度看，这里聚集了广告策划、科技文创企业，形成了完整的创意生态圈。比如国际4A广告公司总部、AI芯片研发中心都选了这里。
适合设计工作室、咨询公司这类对环境要求高的团队。如果你也看重办公空间的实用性和文化氛围，欢迎私聊我聊聊具体需求。
