独栋带院341平，实景影棚遗留装修
📍 新闻艺术区 · 北京市 · 朝阳区东五环豆各庄 · XHS
独栋带院
实景影棚遗留装修
门前带小院
层高3-3.7米
空间灵活
适合创意产业
新闻艺术区地处朝阳区东五环豆各庄，具备一定的结构优势。项目为独栋建筑，门前带小院，空间私密性高，适合对环境有特殊需求的企业。实景影棚遗留装修，保留了部分工业风元素，同时层高3-3.7米，空间感强，具备运营潜力。若考虑中长期视角，该区域正在逐步形成创意产业聚集效应，周边配套也在不断完善。可以关注的细节包括：院落是否满足户外活动需求，层高是否适应特定设备安装，以及影棚遗留装修的维护成本。对于注重空间独特性和创意氛围的企业，建议作为拓展期选址备选项。