可初步容纳约17–25人，具体取决于空间布局
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上服德必徐家汇WE207㎡办公室出租
上海
房源信息更新于
保留工业遗存与现代时尚融合垂直森林外立面设计共享办公空间与大面积公共区域上服德必徐家汇WE
出租面积207㎡可初步规划 约17–25人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积207㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约17–25人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
基础参数：项目位于上海市徐汇区文定路218号，面积207.90㎡，标准层高2.7至6米，提供灵活空间布局。我们需要一个验证逻辑，这里的层高优势在同区域非常突出。核心亮点：说白了，就是历史与现代的完美结合。园区前身是1927年建成的永新雨衣染织厂，保留了工业遗存并融入现代设计，外立面采用垂直森林理念，这里其实可以反过来看，这种设计不仅美观，还能改善微气候。园区内设有共享办公空间和公共区域，为入驻企业提供舒适高效的办公环境。此外，还有高品质艺术展览和论坛活动，营造浓厚的文化氛围。产业分析：主要吸引文科创类企业，如吕永中设计事务所和曼食慢语等知名企业。德必集团提供国际资源平台，对接意大利时尚设计艺术资源，助力企业开展上下游深度合作。适配企业：适合追求创意与艺术氛围的文科创企业，以及需要国际资源对接的企业。特医科技旗下的“刻睡”减压赋能舱也成功入驻，表明这里适合注重员工关怀的企业。如有兴趣，我们可以进一步沟通具体需求。
上服德必徐家汇WE楼盘介绍
上服德必徐家汇WE，位于上海市徐汇区文定路218号，是一座融合历史与现代、艺术与时尚的综合性办公园区。其前身是上海永新雨衣染织厂，始建于1927年，是中国自织、自染、自浆、自制风雨衣的综合性企业。永新雨衣染织厂曾荣获质量金奖（1989年）和质量银奖（1991年）等荣誉称号。上服德必徐家汇WE项目于2018年竣工，建筑面积约3.5万平方米，共7层，标准层高2.7至6米。园区保留了工业遗存，并以陈列的方式展示，同时融入了现代时尚元素，打造出独特的“垂直森林”外立面设计。上服德必徐家汇WE不仅是一个办公园区，更是海派文化与西方艺术的交汇点。这里曾是上海耶稣会土山湾孤儿院的所在地，1864年建立，开启了中国东画西渐的历程，孕育了徐悲鸿、刘海粟、任伯年等艺术大师。园区通过重振画家街，传承画匠精神，打造了一个更加时尚、艺术、潮流、国际化的画家街。园区内拥有大面积公共空间与共享办公空间，为入驻企业提供舒适、高效的办公环境。租金适中，为5.5元/平方米/天，吸引了众多知名的文科创类企业入驻，如获得福布斯中国最具影响力设计师称号的吕永中设计事务所和出品YouTube和B站最受欢迎美食节目的曼食慢语等。上服德必徐家汇WE由意大利著名建筑设计师…
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。