朝阳区450㎡西南向 6m层高 临近地铁

📍 东枫德必 · 北京市 · 朝阳区东风桥望京朝阳公园 · XHS
毗邻朝阳公园的独栋办公空间 配备20人工位与上下水系统 24小时空调无加时费
(基础参数)项目位于朝阳区东风桥望京朝阳公园板块,面积450.88㎡,西南向采光。格局包含6个隔断与20人工区,带全套家具。 (核心亮点)空调系统支持24小时使用无加时费。付款方式为押三付三,签约年限两年起。园区提供免费班车服务,运行时间早八晚九。 (周边配套)邻近地铁14号线东风北桥站/6号线金台路站,另有地铁3号线朝阳站(2024年10月开通)。公交路线包括401、408、445、973、991等。周边配套6处花园景色与特色打卡地。 (产业分析)东枫德必WE是人工智能产业基地,由首农集团与德必集团共同打造。园区引入wehome空间智能管理平台,形成智慧型园区体系。 (适配企业)适合文化传媒、科技研发类企业使用。若考虑中长期视角,项目的物业服务能力与社群活动资源具备一定结构优势。建议结合企业发展阶段,判断是否需要配置展示型前场。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。 欢迎进一步沟通,提供企业选址顾问服务。

项目全景 · 东枫德必

东枫德必WE位于北京市朝阳区,是一个集科技与文化高度融合的人工智能独角兽企业生态圈。该园区紧邻朝阳公园,辐射CBD商圈、第三使馆区、望京商圈,同时位于星火城市枢纽商圈核心地段,是东四环办公商务圈的新地标。 东枫德必WE由首农集团与德必集团共同打造,是首家旗舰级人工智能产业基地,并全面应用了德必集团推出的基于人工智能技术的wehome空间智能管理平台。该园区总建筑面积约5.8万平方米,由11幢带有花园露台的独栋楼宇组成,单体独栋面积从2000到9000平方米不等,为企业提供了灵活的办公空间。 德必集团自2016年进驻北京,截至目前已在北京成功运营了德必天坛WE、德必光明WE以及东枫德必WE三个园区,总运营面积约10万平方米,成功吸引了文化创意、智能科技、互联大数据行业领军企业200余家,其中包括乐居控股、阳光媒体集团、优矩互动、阳光海天、海舶科技等。 东枫德必WE打造了人工智能生态系统、智慧型园区体系和产学协同发展平台,助力中国人工智能独角兽企业成长。园区内引入了无人商店、wehome线上服务平台等,打造了智慧、友善、有趣、高效的休闲工作区。 然而,东枫德必WE也曾因封楼事件引发争议。有租户反映,园区无任何正式文件要求封楼封园区长达28天,导致租户无法正常运营,造成巨大损失。复工后,园区积极催缴房租,并强行封门断电断网清退员工,引发了租户的维权行动。 此外,德必集团在北京的发展历程也充满了挑战和机遇。德必集团成立于2011年,早在2018年底就开始筹备A股上市。贾波作为德必集团的创始人,早在2003年来到上海成立德必集团,涉足文化创意产业园区。德必集团以“二房东”模式进行轻资产扩张,目前签约运营70多个园区,管理物业面积100多万平方米,服务上万家文创企业。 德必集团在运营过程中也不断创新,推出了wehome空间智能管理平台,旨在为入驻企业提供更优质、便捷的服务体验。同时,德必集团还与几何科技合作,在园区内提供智能健康检测服务,进一步提升园区的智能化水平。 综上所述,东枫德必WE作为德必集团在北京的重要项目,不仅在科技与文化融合方面取得了显著成就,同时也面临着运营和管理上的挑战。

核心亮点

  • 毗邻朝阳公园的独栋办公空间
  • 配备20人工位与上下水系统
  • 24小时空调无加时费

基础参数

参考面积
450.88㎡
参考租金
详询经纪人
楼宇/楼栋
东枫德必
地址
北京市朝阳区

关键词

#东枫德必#朝阳区写字楼#朝阳公园商圈#文化传媒办公#科技企业选址#企业选址顾问#办公室租赁#花园办公#免费班车#社群活动#成本控制#办公空间设计#专业服务#北京产业园#商务选址

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京市东枫德必的常见问题与介绍

  • Q:东枫德必WE是什么类型的园区?

    东枫德必WE位于北京市朝阳区,是一个集科技与文化高度融合的人工智能独角兽企业生态圈。由首农集团与德必集团共同打造,它不仅是首家旗舰级人工智能产业基地,还全面应用了德必集团的wehome空间智能管理平台。园区总建筑面积约5.8万平方米,由11幢带有花园露台的独栋楼宇组成,提供了灵活的办公空间,特别适合人工智能及相关高科技企业入驻。东枫德必WE的定位明确,旨在打造一个智慧、高效的工作环境,助力中国人工智能独角兽企业的成长。

  • Q:东枫德必WE的地理位置和交通情况如何?

    东枫德必WE地处北京市朝阳区的核心地段,紧邻朝阳公园,辐射CBD商圈、第三使馆区、望京商圈,并且位于星火城市枢纽商圈的核心位置。这样的地理位置使其成为东四环办公商务圈的新地标。周边交通网络发达,地铁和公交线路密集,极大地方便了入驻企业和员工的日常通勤。优越的区位和便捷的交通条件,使得东枫德必WE成为众多高科技企业的首选办公地点,进一步提升了其商业价值和吸引力。

  • Q:东枫德必WE的建筑设计和空间规划有哪些亮点?

    东枫德必WE的建筑设计和空间规划独具特色,园区由11幢带有花园露台的独栋楼宇组成,单体独栋面积从2000到9000平方米不等,为企业提供了灵活多样的办公空间选择。每栋楼宇都配备了花园露台,营造出绿色、生态的工作环境。此外,园区全面应用了德必集团的wehome空间智能管理平台,提升了空间利用效率和智能化管理水平。这种人性化的设计和智能化的管理,使得东枫德必WE不仅是一个办公场所,更是一个促进创新和交流的生态圈,深受高科技企业的青睐。

  • Q:东枫德必WE适合哪些类型的企业入驻?

    东枫德必WE作为一个集科技与文化高度融合的人工智能独角兽企业生态圈,特别适合人工智能、智能科技、文化创意和互联大数据等行业的领军企业入驻。截至目前,园区已成功吸引了乐居控股、阳光媒体集团、优矩互动、阳光海天、海舶科技等知名企业。园区提供的人工智能生态系统、智慧型园区体系和产学协同发展平台,为这些企业提供了良好的成长环境。因此,东枫德必WE是高科技企业和创新型企业理想的办公场所,能够有效助力企业的快速发展。

  • Q:东枫德必WE有哪些配套设施和服务?

    东枫德必WE在配套设施和服务方面表现出色,园区内引入了无人商店、wehome线上服务平台等智能化设施,打造了一个智慧、友善、有趣、高效的休闲工作区。此外,德必集团还与几何科技合作,在园区内提供智能健康检测服务,进一步提升了园区的智能化水平。这些配套设施和服务不仅提升了入驻企业的办公体验,也为员工提供了便捷的生活服务。东枫德必WE通过这些细致入微的配套服务,成功营造了一个高品质的工作和生活环境,增强了园区的综合竞争力。

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