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学院路国际人才创新实验室办公室出租

北京 · 海淀五道口

房源信息更新于 2026年08月12日

李炫晨顾问推荐

核心亮点是双地铁直达，13号线五道口站和15号线清华东路西口站都能到，通勤没压力。比起价格，我更在意的是这里的共享资源，比如路演厅和多功能会议室，比我们自己租划算多了。

双地铁交汇13/15号线直达智能门禁会议预约系统开放式书吧免费茶饮

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出租面积待确认团队容量请咨询顾问

租金参考独立工位1600-1800元/工位/月，开放工位：1200元/工位/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积待确认

具体面积和可容纳人数可在预约带看前向顾问确认

租金参考独立工位1600-1800元/工位/月，开放工位：1200元/工位/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队按团队需求规划

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考独立工位1600-1800元/工位/月，开放工位：1200元/工位/月

出租面积待确认

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排按团队需求规划，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

说实话，行政最头疼的就是办公室布局和空间利用率。我们之前踩过坑，租了个看似便宜但隔断奇葩的办公室，结果团队走动不方便，会议空间也挤。后来调研了一圈，发现五道口的这个实验室简直是行政人的福音。基础参数：8人办公室1间，9人办公室2间，适合小团队或初创公司。核心亮点是双地铁直达，13号线五道口站和15号线清华东路西口站都能到，通勤没压力。空间配套也很实在，智能门禁、在线会议预约系统，还有开放式书吧和茶水区免费茶饮，比我们自己弄省心多了。周边配套：紧邻清华北大，周边餐饮超市一应俱全。产业分析：这里是“环高校国际科创带”的一部分，经常有创新创业活动，氛围超好。适配企业：特别适合科技创业团队、高校项目团队，或者需要国际交流的团队。比起价格，我更在意的是这里的共享资源，比如路演厅和多功能会议室，比我们自己租划算多了。

学院路国际人才创新实验室楼盘介绍

学院路国际人才创新实验室位于北京市海淀区学院路，是一个致力于为国际创新人才提供支持的平台。该实验室由学院路街道携手西郊宾馆和36氪集团氪星创服共建共享，是“环高校国际科创带”创新点位的一部分。实验室的前身是一个餐饮空间，通过城市更新和共建共享，被打造成了首都国际人才社区和国际人才会客厅的创新空间。2022年，实验室举办了多场科技文化创新活动，包括剪纸艺术家张晓宁的现场教学，展示了剪纸这一中国古老的民间艺术。2023年5月31日，学院路街道举办了国际青年创新创业交流活动，邀请了30多位创新人才、高校创新项目代表、留学生代表等共同探讨创新创业的最新成果和发展机遇。同年12月15日，实验室承办了第二届学院路大学生科技创新赛启动仪式暨科创企业家系列沙龙活动，为青年人才提供了创新创业的沃土。实验室不仅推动了科技创新，还举办了多场文化交流活动，如2022年11月28日的“共话人才发展、链接城市创新”专场活动，邀请了多位国际友人和高校教师参与。此外，实验室还与多家科创企业合作，提供了丰富的创新场景和服务，吸引了众多入驻企业，如时代新青年、获客多、平米家、清极科技和京鲁杰新能源等。这些活动和合作展示了学院路国际人才创新实验室在推动国际人才…

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