东三环稀缺368.5㎡ 3.7米层高

📍 天元港中心 · 北京市 · 朝阳区东三环燕莎霄云路 · XHS
24小时空调系统 挑高高出平均值20% 豪华装修网络地板
基础参数:368.5㎡整层,3.7米层高,位于东三环霄云路核心位置,挑高设计高出市场20%。核心亮点:24小时空调系统,比同级写字楼多出8小时可用时间,网络地板便于后期布线,装修标准远超2006年同期项目。周边配套:500米内直达地铁10号线三元桥站,周边餐饮商业齐全,-1层步行街解决员工用餐问题。产业分析:该区域聚集金融、科技企业,A座曾诞生2家上市公司,产业氛围浓厚。适配企业:适合需要稳定运营时间、注重内部空间效率的金融科技企业,4-26层独立垂直交通系统避免干扰。专业判断:租金虽不低但分摊后每小时成本仅0.8元,比CBD同类低15%,综合算下来现金流压力小。需要测算具体成本模型的可以随时沟通。

项目全景 · 天元港中心

天元港中心位于北京市朝阳区东三环北路丙2号,是北京市重要的外事及商务活动区之一。该中心地理位置优越,紧邻东三环、霄云路、霞光里中街和霞光里西街,交通十分便利,距离地铁10号线三元桥站仅约500米。 天元港中心为甲级5A商务写字楼,总建筑面积11万平方米,其中写字楼部分建筑面积8万平方米。项目按甲级标准打造,并创新引入“3E”写字楼标准,从环境优势、配套优势与经济优势三方面,营造符合国际标准的商务环境。 该中心不仅是一个地理坐标,更是国内外商务版图上不可忽视的战略要地。它连接着首都的心脏与世界的脉动,是首都机场、东三环和北三环三个方向的城市视觉中心。 天元港中心吸引了多家国际及本土知名企业入驻,包括金融类企业如友利银行、南洋商业银行、中信建设投资;科技与互联网企业如海天瑞声、航天金税、网音信息;专业服务类企业如达比斯广告、北京诺华仕企业管理顾问、东方银广文化传媒;以及其他行业企业如全聚德、希尔顿酒店关联商务中心等。 其中,汉富控股有限公司曾在此办公,但由于合同到期,该公司已于2019年10月搬离天元港中心A座9层。 天元港中心以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和便利的交通条件,成为北京市东北三环路集中商务区的重要组成部分,并与北京CBD国际商务中心遥相呼应,形成了高素质人文和国际化商务环境

核心亮点

  • 24小时空调系统
  • 挑高高出平均值20%
  • 豪华装修网络地板

基础参数

参考面积
368.5
参考租金
4.7元/米,租金52000元/月
楼宇/楼栋
天元港中心
地址
北京市朝阳区

关键词

#天元港中心#东三环写字楼#朝阳区办公#高挑高办公#24小时空调#网络地板#金融企业选址#科技企业办公#地铁10号线#商务配套齐全#企业选址顾问#办公室空间#成本控制#北京商务区#专业服务

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京市天元港中心的常见问题与介绍

  • Q:天元港中心属于什么级别的写字楼?

    天元港中心是北京市朝阳区的一座甲级5A商务写字楼,总建筑面积达11万平方米,其中写字楼部分占据8万平方米。该项目严格按照甲级标准打造,并创新性地引入“3E”写字楼标准,从环境优势、配套优势与经济优势三个维度,营造符合国际标准的商务环境。这一定位使其成为北京市东北三环路集中商务区的重要组成部分,与北京CBD国际商务中心遥相呼应,共同构建了高素质人文和国际化商务环境。天元港中心的甲级资质不仅体现在硬件设施上,更体现在其完善的商务配套和优越的地理位置上,为入驻企业提供了高效、舒适、现代化的办公体验,是国内外知名企业布局北京市场的理想选择。

  • Q:天元港中心的地理位置和交通条件如何?

    天元港中心位于北京市朝阳区东三环北路丙2号,地处北京市重要的外事及商务活动区,地理位置极为优越。项目紧邻东三环、霄云路、霞光里中街和霞光里西街,周边路网发达,交通十分便利。特别值得一提的是,距离地铁10号线三元桥站仅约500米,为商务人士提供了高效的出行选择。这一区位优势使天元港中心成为连接首都机场、东三环和北三环三个方向的城市视觉中心,不仅方便企业员工通勤,更有利于商务接待和客户往来。作为北京市东北三环路集中商务区的重要组成部分,天元港中心的地理位置不仅提升了其自身的商务价值,也为入驻企业带来了显著的区位优势,是追求高效商务运营企业的理想之选。

  • Q:天元港中心有哪些知名企业入驻?

    天元港中心凭借其优越的地理位置和甲级写字楼标准,吸引了众多国内外知名企业入驻,形成了多元化的企业生态。金融领域有友利银行、南洋商业银行、中信建设投资等机构;科技与互联网行业聚集了海天瑞声、航天金税、网音信息等创新企业;专业服务领域则有达比斯广告、北京诺华仕企业管理顾问、东方银广文化传媒等公司;此外,全聚德、希尔顿酒店关联商务中心等知名品牌也在此设有办公点。值得一提的是,汉富控股有限公司曾长期在天元港中心A座9层办公,虽然该公司已于2019年10月因合同到期搬离,但这一案例也证明了天元港中心对优质企业的吸引力。这种多元化的企业结构不仅丰富了商务氛围,也为入驻企业提供了更多的合作机会和商业资源,进一步巩固了天元港中心作为北京市重要商务枢纽的地位。

  • Q:天元港中心在北京市商务区中扮演什么角色?

    天元港中心不仅是北京市东北三环路集中商务区的重要组成部分,更是连接首都与世界的重要商务枢纽。作为北京市重要的外事及商务活动区之一,天元港中心以其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施,成为国内外商务版图上不可忽视的战略要地。它不仅与北京CBD国际商务中心遥相呼应,共同构建了高素质人文和国际化商务环境,更通过其“3E”写字楼标准,重新定义了现代商务办公的新高度。天元港中心的存在,不仅提升了北京市东北三环区域的商务价值,也为区域经济发展注入了新的活力。作为城市视觉中心,它不仅是建筑地标,更是商务地标,承载着众多企业的商业梦想和发展愿景,是北京市商务版图上不可或缺的重要节点。

  • Q:天元港中心的建筑设计和商务环境有何特色?

    天元港中心在建筑设计上体现了现代化商务办公的先进理念,总建筑面积11万平方米的规模使其成为区域内颇具影响力的商务地标。项目按甲级标准打造,创新引入“3E”写字楼标准,这一独特标准从环境优势、配套优势与经济优势三个方面,全面提升了商务环境的品质。在环境方面,项目注重绿色生态与人文关怀的结合;在配套方面,提供了完善的商务设施和服务;在经济方面,则通过优化运营成本为企业创造更大价值。这种全方位的考量使天元港中心不仅是一个办公场所,更是一个集高效、舒适、智能于一体的商务生态系统。其建筑设计既考虑了实用性,也兼顾了美观性,与周边城市环境和谐共生,为入驻企业营造了国际化的商务氛围,成为北京市商务建筑领域的典范之作。

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