四惠文创园 1025㎡ 5米层高 免租期可谈
📍 莱锦文化创意产业园 · 北京市 · 朝阳区四惠八里庄 · XHS
首层二层通廊设计
原厂工业遗风保留
知名影视公司同楼
基础参数：1025.81㎡首层+850㎡二层，实际使用面积约1900㎡灵活伸缩，层高5米。\n核心亮点：前身为京棉二厂，隈研吾设计，保留工业砖石钢梁原貌，B区独栋私密办公，C区低密度花园工作室。\n周边配套：八里庄东里1号，近四惠地铁站，时尚活力舱提供休闲健身。\n产业分析：朝阳区文创产业核心区，入驻儒意传媒、正午阳光等170家企业，产出《琅琊榜》等爆款。\n适配企业：影视传媒、设计创意、文化科技类公司。专业研判：老厂房改造空间利用率高，员工通勤成本低，现金流压力小。欢迎详聊。
