东四环132平 南向 租金3.5元

📍 创1958园区 · 北京市 · 朝阳区东四环广渠路百子湾 · XHS
老厂房改造空间 保留工业遗存特色 适合创意工作室
基础参数:132平南向空间,层高约3.2米,框架结构,适合拆分或整租。核心亮点:原服装工作室遗留,采光好,空间规整,可快速入驻。周边配套:楼下即公交站,步行10分钟到百子湾地铁站,生活便利。产业分析:园区以文化创意为主,聚集了摩登天空等知名企业,产业氛围浓厚。适配企业:适合设计、影视、广告等轻资产创业团队,成本可控。注意:物业费已含,可开票,网络需自行申请。这地方就是实打实的工位成本,别指望什么豪华装修,但够用。

项目全景 · 创1958园区

"#$%创1958园区位于北京市朝阳区广渠路1号-5号房,由创1958文化集团开发,自2009年起,园区探索以工业遗存资源为载体,保留历史文脉与时代记忆,发展以智慧内容为核心的文化创意产业。园区顺应了我国文化产业蓬勃发展的时代,并在“十三五”期间迎来了新的产业机遇期,大力实施文化创新和科技创新“双轮驱动”发展战略。 园区的前身是成立于1958年的朝阳水泵厂,1978年搬迁至现址。朝阳水泵厂曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心、南极长城考察船等多项国家重点项目提供配套产品,见证了朝阳地区的工业发展历史。2022年12月12日,辽宁省人民政府正式批复朝阳水泵厂为省级历史文化街区。 1958科技乐园是园区的重要组成部分,这里将新中国成立初期的老厂区建设成历史文化街区,在陈旧车间打造科学乐园体验馆和科技馆。乐园共有15个场馆,包括儿童乐园、航天科技馆、未来科技馆和地震避险体验馆等,为市民提供丰富的科普体验平台。 园区内的企业包括摩登天空、牧佐影像、苏荷文化、云道娱乐、红林馆影视和矩匠等,这些企业在各自领域内都有着丰富的故事和独特的成长历程。 创1958园区不仅是北京市文化创意产业的重要载体,也是“双碳”战略的主战场之一,致力于低碳化发展,将低碳理念融入园区的规划、建设、招商、管理、运营全过程

核心亮点

  • 老厂房改造空间
  • 保留工业遗存特色
  • 适合创意工作室

基础参数

参考面积
132平
参考租金
3.5/天/平,1.4w/月
楼宇/楼栋
创1958园区
地址
北京市朝阳区

关键词

#创1958园区#朝阳区写字楼#东四环办公#创意产业园区#工业遗存改造#企业选址顾问#办公室租赁#初创企业选址#成本控制#经纪人推荐#北京产业园#商务选址#专业服务

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京市创1958园区的常见问题与介绍

  • Q:创1958园区是什么类型的文化产业项目?

    创1958园区是位于北京市朝阳区广渠路1号-5号房的文化创意产业园区,由创1958文化集团开发,自2009年起以工业遗存资源为载体,专注于发展以智慧内容为核心的文化创意产业。园区前身是成立于1958年的朝阳水泵厂,保留了深厚的历史文脉与时代记忆,通过文化创新和科技创新“双轮驱动”战略,成为北京市文化创意产业的重要载体。园区不仅顺应了我国文化产业蓬勃发展的时代潮流,还在“十三五”期间迎来了新的产业机遇期,其独特的工业遗存改造模式为城市更新提供了典范。

  • Q:创1958园区的区位优势和历史背景是什么?

    创1958园区位于北京市朝阳区广渠路1号-5号房,地处朝阳区核心地带,周边商圈成熟,交通便利。园区的前身是朝阳水泵厂,该厂成立于1958年,1978年搬迁至现址,曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心、南极长城考察船等多项国家重点项目提供配套产品,见证了朝阳地区的工业发展历史。2022年12月12日,朝阳水泵厂被辽宁省人民政府正式批复为省级历史文化街区,这一荣誉进一步凸显了园区的历史价值和文化意义。

  • Q:创1958园区有哪些建筑和设计亮点?

    创1958园区的建筑和设计亮点在于其独特的工业遗存改造模式,将新中国成立初期的老厂区打造成历史文化街区,同时融入现代化功能。园区内的1958科技乐园是重要组成部分,保留了陈旧车间的原始风貌,并在此基础上建设了15个场馆,包括儿童乐园、航天科技馆、未来科技馆和地震避险体验馆等,既保留了历史记忆,又赋予了新的科技内涵。此外,园区还致力于“双碳”战略,将低碳理念融入规划、建设、招商、管理、运营全过程,体现了绿色建筑和可持续发展的设计理念。

  • Q:创1958园区适合哪些企业入驻?

    创1958园区以其独特的文化创意产业定位,吸引了众多知名企业入驻,包括摩登天空、牧佐影像、苏荷文化、云道娱乐、红林馆影视和矩匠等。这些企业在文化创意、影视制作、音乐娱乐等领域具有丰富的经验和独特的成长历程,与园区的产业定位高度契合。园区以智慧内容为核心,鼓励文化创新和科技创新,因此特别适合文化创意企业、科技企业以及相关产业链上的中小企业入驻。此外,园区的历史文化街区氛围和现代化配套设施,也为企业提供了良好的办公环境和品牌展示平台。

  • Q:创1958园区的配套设施有哪些特色?

    创1958园区的配套设施丰富多样,充分满足了企业和市民的需求。园区内的1958科技乐园设有15个场馆,包括儿童乐园、航天科技馆、未来科技馆和地震避险体验馆等,为市民提供了丰富的科普体验平台。此外,园区还保留了朝阳水泵厂的历史风貌,将工业遗存与现代功能相结合,打造了独具特色的商业和文化空间。园区还注重低碳化发展,将低碳理念融入配套设施的建设和管理中,体现了绿色环保的理念。这些配套设施不仅提升了园区的整体品质,也为入驻企业和周边居民提供了优质的服务体验。

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