创1958园区是什么类型的文化产业项目？

创1958园区是位于北京市朝阳区广渠路1号-5号房的文化创意产业园区，由创1958文化集团开发，自2009年起以工业遗存资源为载体，专注于发展以智慧内容为核心的文化创意产业。园区前身是成立于1958年的朝阳水泵厂，保留了深厚的历史文脉与时代记忆，通过文化创新和科技创新“双轮驱动”战略，成为北京市文化创意产业的重要载体。园区不仅顺应了我国文化产业蓬勃发展的时代潮流，还在“十三五”期间迎来了新的产业机遇期，其独特的工业遗存改造模式为城市更新提供了典范。

创1958园区的区位优势和历史背景是什么？

创1958园区位于北京市朝阳区广渠路1号-5号房，地处朝阳区核心地带，周边商圈成熟，交通便利。园区的前身是朝阳水泵厂，该厂成立于1958年，1978年搬迁至现址，曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心、南极长城考察船等多项国家重点项目提供配套产品，见证了朝阳地区的工业发展历史。2022年12月12日，朝阳水泵厂被辽宁省人民政府正式批复为省级历史文化街区，这一荣誉进一步凸显了园区的历史价值和文化意义。

创1958园区有哪些建筑和设计亮点？

创1958园区的建筑和设计亮点在于其独特的工业遗存改造模式，将新中国成立初期的老厂区打造成历史文化街区，同时融入现代化功能。园区内的1958科技乐园是重要组成部分，保留了陈旧车间的原始风貌，并在此基础上建设了15个场馆，包括儿童乐园、航天科技馆、未来科技馆和地震避险体验馆等，既保留了历史记忆，又赋予了新的科技内涵。此外，园区还致力于“双碳”战略，将低碳理念融入规划、建设、招商、管理、运营全过程，体现了绿色建筑和可持续发展的设计理念。

创1958园区适合哪些企业入驻？

创1958园区以其独特的文化创意产业定位，吸引了众多知名企业入驻，包括摩登天空、牧佐影像、苏荷文化、云道娱乐、红林馆影视和矩匠等。这些企业在文化创意、影视制作、音乐娱乐等领域具有丰富的经验和独特的成长历程，与园区的产业定位高度契合。园区以智慧内容为核心，鼓励文化创新和科技创新，因此特别适合文化创意企业、科技企业以及相关产业链上的中小企业入驻。此外，园区的历史文化街区氛围和现代化配套设施，也为企业提供了良好的办公环境和品牌展示平台。

创1958园区的配套设施有哪些特色？

创1958园区的配套设施丰富多样，充分满足了企业和市民的需求。园区内的1958科技乐园设有15个场馆，包括儿童乐园、航天科技馆、未来科技馆和地震避险体验馆等，为市民提供了丰富的科普体验平台。此外，园区还保留了朝阳水泵厂的历史风貌，将工业遗存与现代功能相结合，打造了独具特色的商业和文化空间。园区还注重低碳化发展，将低碳理念融入配套设施的建设和管理中，体现了绿色环保的理念。这些配套设施不仅提升了园区的整体品质，也为入驻企业和周边居民提供了优质的服务体验。

东四环广渠路 120平得房率高

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北向带大院子空间感十足历史文脉与创意产业融合

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基础参数：120平，得房率高，北向，门口带大院子，空间感十足。\n核心亮点：创1958园区位于东四环广渠路，由朝阳水泵厂改造而成，保留了历史文脉与时代记忆，发展以智慧内容为核心的文化创意产业。\n周边配套：园区内有摩登天空、牧佐影像、苏荷文化等企业，提供丰富的产业资源。\n产业分析：园区顺应了我国文化产业蓬勃发展的时代，并在“十三五”期间迎来了新的产业机遇期，大力实施文化创新和科技创新“双轮驱动”发展战略。\n适配企业：适合文化创意、科技研发、设计咨询等类型企业。\n结尾：欢迎进一步沟通，探讨如何让您的企业在这里获得更多发展机会。