东四环208㎡ 得房率85% 层高3米
📍 树院文创园 · 未知城市 · 朝阳区东四环内 国贸后花园 华贸 慈云寺商圈 · XHS
独栋别墅式办公空间
周边央视国贸商圈环绕
停车餐饮配套成熟便捷
基础参数：208平米实用面积，得房率85%，层高3米，空间利用率高。位置在朝阳区东四环内，紧邻金台路地铁站，步行10分钟即达，公交5分钟可到，交通网络四通八达。
核心亮点：独栋别墅式设计，南北通透，独立卫生间上下水，环境优美安静。园区内咖啡厅舞蹈室等配套齐全，工作生活两不误。
周边配套：周边央视国贸商圈环绕，各类餐饮选择丰富，停车方便。既远离市中心拥堵，又能快速连接城市各区域。
产业分析：文创产业聚集地，明星导演工作室和影视制作公司云集。业主方运营经验成熟，提供完整的产业链服务模式。
适配企业：适合创意文化类企业，如影视制作、设计工作室等。空间灵活可分可合，满足不同规模团队需求。数据准确，实地考察更佳。欢迎进一步沟通细节。
