亦庄路南厂房楼 | 2200㎡ | 摩天工厂

金地威新-亦庄1#厂房楼，北京第一座“摩天工厂”，把横向厂房叠起来，探索土地集约利用新模式。2019年由亦庄城市更新公司盘活回购，成为市区两级城市更新首批标杆示范项目。项目创新“工业上楼”模式，通过规划指标精准投放和拆除重建，推动产业生产上楼，打造经开区核心区产业空间新地标。园区位于北京中关村科技园区金桥科技产业基地，与北京经济技术开发区相连，是国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化新型产业园区，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体，享受国家级开发区政策。1#楼共10层，1F+10F层高6.0米，2-9F层高5.4米，承重700kg/㎡，单层2200㎡（半层起租），半层1100平米，基础格局已完善，柱距8.4*8.1米，电量137w/平，4客4货电梯（货梯2吨），丙二类消防，中央空调，通风管井、纯水设备间、空气净化系统。园区配套有餐厅、便利店、咖啡厅、共享多功能会议厅。交付标准为室内四白落地，1#环氧地坪。周边配套有南海子公园生态居住区、龙湖亦庄天街、同仁医院等，周边产业为生命科学与大健康行业聚集地。金地威新产业公司成立于1988年，从深圳福田金地工业区启航，经过30多年的发展，已成为产业园区资管运营的专家。公司专注于产业平台，致力于通过长线思维和精准的市场定位，提升产业园区的整体价值和吸引力。金地威新-亦庄1#厂房楼不仅是一个创新性的产业项目，也是北京亦庄新城发展的重要一环，吸引了众多企业和投资，推动了区域经济的快速发展。说实话，这种“工业上楼”的模式，把原本横向铺展的工厂厂房叠加起来，既节约了土地，又提高了空间利用率，真是让人眼前一亮。谁懂啊，这种高规格厂房，承重700kg/㎡，中央空调+空气净化系统，办公环境健康度直接拉满。比起租金，我更在意这里的产业聚集效应，生命科学与大健康行业聚集地，上下游资源就在身边，这才是真正让人留下的理由。我直接原地办公，这种办公空间，要舒服、要实用、要有点灵魂，全占了。