东三环现房437平 双地铁 俯瞰西山

天阶大厦位于北京朝阳区东三环，是CBD西区门户，连接使馆区、朝外商业圈、长安街等城市节点。项目占地13.7万平方米，总建筑面积约50万平方米，由两栋超高层写字楼、一栋五星级酒店、一栋购物中心及大型公共广场组成。自2007年开业以来，天阶以其独特建筑风格、丰富商业资源和浓厚文化氛围，吸引了众多国内外游客和商务人士。 天阶的历史可以追溯到20世纪90年代，随着北京市经济快速发展和CBD区域规划布局，这片土地逐渐被定位为北京市商业中心。2001年，北京市政府决定在此建设一座具有国际水平的商业综合体，以提升城市形象和商业竞争力。在项目规划阶段，北京市政府与多家国内外知名企业进行了深入合作，最终确定了由世界著名建筑师设计的独特建筑群，并确定了以“天阶”为核心的设计理念。天阶项目于2005年正式开工建设，历时两年多时间完成。 天阶广场中间有一块长250米、宽30米、斥资2.5亿元打造的天幕，迅速成为其“征服”北京消费者的利器。2008年，北京奥运会主题歌曲《北京欢迎你》中出现了天阶的镜头。2009年，天后蔡依林的新歌《大丈夫》MV在这里首播。然而，近年来，天阶的辉煌逐渐褪去，不少商铺关门倒闭，人流减少，消费者的热情似乎也冷却了。随着北京商业环境的不断发展和市场竞争的加剧，天阶的竞争力逐渐下降。 天阶的巨幅天幕长250米，宽30米，总耗资2.5亿元，在2006年建成时，是当时亚洲最大的液晶显示屏。它的设计师是曾获奥斯卡奖和四次艾美奖的好莱坞舞台大师杰里米·雷尔顿（Jeremy Railton）。在很长一段时间里，这幅天幕之下，是北京最潮的去处。 天阶的招商成功得益于其独特的品牌引入策略。例如，Zara等品牌第一次被天阶引入北京时，由于该品牌自身较大的名气，而且在别家商场都没有专柜，对于消费者很有吸引力。但当这些品牌相继入驻来福士、西单大悦城等商场时，天阶店内品牌与这些商场相比完全没有差异化，如果消费者对商场的忠诚度不高，就会选择别家商场进行消费。 尽管天阶面临挑战，但它仍然在努力焕新，即将开启3.0时代。2019年，天阶曾拥有出租率98%的傲人战绩，涵盖时尚、休闲娱乐、饕餮美食、文化艺术等高档综合体验购物空间，也是商业界的标杆之一。扛过三年疫情的天阶虽然面临经营低谷，却仍然给商户适当减免租金，共克时艰。 天阶的地理位置优越，交通便利。项目距离地铁10号线金台夕照站约756米，距离地铁6号线东大桥站约700米，周边还有多条公交线路，如615路、CBD免费商务班车等，可轻松实现与全市各地的快速连接。此外，项目紧邻朝外大街、光华路两条主干线，自驾出行也十分便捷。 关注这个项目的话私信我。