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📍 京东贝光电产业园 · 北京 · 经开区 · XHS
半导体材料实验室+精装办公 层高4.05米 承重350kg/㎡ 科研生产两不误
要问自己一个问题…你的研发设备能不能轻松上楼?这里其实可以反过来看,很多企业卡在设备安装受限,要么改方案,要么换地方。从效率和结果倒推,一个能同时满足实验室和办公需求的空间,能省多少事? 北京经开区的这个产业园,层高4.05米,承重350kg/㎡,直接解决了设备上楼的痛点。精装办公区紧邻实验室,科研生产无缝衔接。想想看,工程师不用跑来跑去,数据传输、样品交接都更高效。 我们接触过一个生物医药企业,之前在别处办公,每次设备调试都要搬到楼下,耗时耗力。搬到这里后,设备直接在楼上实验室安装调试,效率提升不止一点点。还有一家半导体材料公司,因为这里的空间灵活,把研发、生产、办公整合在一起,成本反而降下来了。 现在很多企业都在谈“研产一体化”,但真正能做到的很少。不是技术不行,是空间不行。这里提供了一个可行的方案。而且园区产业氛围浓厚,上下游企业都在附近,合作机会多。政策支持也到位,很多研发企业能享受到税收优惠。 有些老板可能觉得,实验室和办公分开更专业。但现实是,现在很多研发工作需要快速迭代,跨部门协作频繁。把研发和生产放在同一空间,反而能激发更多创新。这里其实可以反过来看,物理距离缩短,沟通成本降低,可能带来意想不到的化学反应。

项目全景 · 京东贝光电产业园

京东贝光电产业园,位于北京市经济技术开发区科创十街18号,是一个集科研、办公、商业等多功能于一体的现代化科技园区。园区由京东方健康园区(BOE PARK)负责代建运营,秉承了BOE PARK一贯的高绿化率、低密度、低碳的园区风格,整体建筑风格现代且时尚。 京东贝光电产业园的地理位置优越,位于京津冀协同发展的核心区域,交通便利,紧邻地铁亦庄线经海路站,步行仅需5分钟即可到达。园区由8栋独栋建筑围合而成,设计整洁、实用、大方,所有楼层均可实现360°无死角采光,建筑采用了Low-E双层玻璃,使得建筑更加节能环保。 园区配备了完善的配套设施,包括会议室、展示厅、咖啡厅、餐厅等,满足企业和员工的日常需求。此外,园区还提供高速网络连接、安保监控、物业管理等一站式服务,确保企业能够专注于核心业务的发展。 京东贝光电产业园吸引了众多科技创新企业和研究机构入驻,涉及领域广泛,包括电子商务、信息技术、生物医药等。这些企业的聚集不仅促进了产学研合作,也进一步推动了区域经济的发展。目前,园区已有包括ABB、通用、奔驰、拜耳等在内的近百家世界500强跨国企业入驻。 京东贝光电产业园的发展前景广阔,随着科技的不断进步和创新环境的持续优化,园区将继续吸引更多优质企业入驻,推动产业升级和创新发展,成为北京乃至全国科技创新的重要基地。 综上所述,京东贝光电产业园以其优越的地理位置、现代化的园区风格、完善的配套设施和丰富的创新资源,为企业提供了良好的发展平台和工作环境。

核心亮点

  • 半导体材料实验室+精装办公
  • 层高4.05米
  • 承重350kg/㎡
  • 科研生产两不误

基础参数

参考面积
2388㎡
参考租金
详询经纪人
楼宇/楼栋
京东贝光电产业园
地址
北京 · 经开区

关键词

#京东贝光电产业园#北京#半导体#研发空间#生产空间#科研生产#高精尖#企业选址#产业升级#研产一体化

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京京东贝光电产业园的常见问题与介绍

  • Q:京东贝光电产业园属于什么类型的园区?

    京东贝光电产业园是一个集科研、办公、商业等多功能于一体的现代化科技园区,由京东方健康园区(BOE PARK)负责代建运营。园区秉承了BOE PARK一贯的高绿化率、低密度、低碳的园区风格,整体建筑风格现代且时尚,定位为高端科技创新产业聚集地。园区不仅为企业提供办公空间,还整合了展示、会议、餐饮等配套功能,形成了完整的产业生态链。这种多功能综合体的定位使其区别于传统单一功能的产业园,能够更好地满足科技创新企业的发展需求,成为推动区域产业升级的重要载体。

  • Q:京东贝光电产业园的地理位置和交通便利性如何?

    京东贝光电产业园位于北京市经济技术开发区科创十街18号,地处京津冀协同发展的核心区域,地理位置十分优越。园区紧邻地铁亦庄线经海路站,步行仅需5分钟即可到达,交通十分便利。这一区位优势使得园区能够快速连接北京市区及京津冀其他城市,为企业提供了高效的人员往来和物流运输条件。同时,园区周边路网发达,无论是自驾还是公共交通都非常便捷,这对于需要频繁商务往来或员工通勤的企业来说具有极大的吸引力。优越的地理位置和便捷的交通条件,是京东贝光电产业园吸引众多优质企业入驻的重要因素之一。

  • Q:京东贝光电产业园的建筑设计有什么亮点?

    京东贝光电产业园的建筑设计充分体现了现代科技园区的创新理念。园区由8栋独栋建筑围合而成,整体设计整洁、实用、大方,注重功能性与美观性的统一。所有楼层均可实现360°无死角采光,这种设计不仅提高了办公环境的舒适度,还有助于节约能源。建筑采用了Low-E双层玻璃,有效隔热保温,降低了空调能耗,体现了园区低碳环保的发展理念。此外,园区整体风格现代时尚,高绿化率和低密度的布局营造了宜人的工作环境,符合当代企业对绿色办公空间的需求。这些设计亮点使京东贝光电产业园在众多科技园区中脱颖而出,成为北京经济技术开发区内的一张亮丽名片。

  • Q:京东贝光电产业园适合哪些类型的企业入驻?

    京东贝光电产业园主要面向科技创新企业和研究机构,入驻企业涉及领域广泛,包括电子商务、信息技术、生物医药等前沿行业。园区已经吸引了包括ABB、通用、奔驰、拜耳等在内的近百家世界500强跨国企业入驻,形成了高端产业集群效应。这种企业聚集不仅促进了产学研合作,还带动了产业链上下游的协同发展。对于追求创新环境、注重企业形象的企业来说,京东贝光电产业园提供了理想的办公场所。园区完善的配套设施和一站式服务,能够满足不同规模企业的需求,无论是初创科技企业还是成熟的大型跨国公司,都能在这里找到适合的发展空间。京东贝光电产业园正逐渐成为北京乃至全国科技创新的重要基地。

  • Q:京东贝光电产业园有哪些配套设施和服务?

    京东贝光电产业园配备了完善的配套设施和服务体系,为企业提供全方位的支持。园区内设有会议室、展示厅、咖啡厅、餐厅等,能够满足企业日常会议、产品展示、员工餐饮等需求。这些配套设施不仅方便了企业运营,也为员工创造了舒适的工作环境。在服务方面,园区提供高速网络连接、安保监控、物业管理等一站式服务,企业无需担心基础设施维护等问题,可以专注于核心业务的发展。这种全方位的服务体系大大降低了企业的运营成本,提高了工作效率。京东贝光电产业园通过整合优质资源,打造了一个功能完善、服务周到的创新生态系统,为企业提供了良好的发展平台,这也是其能够吸引众多知名企业入驻的重要原因。

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