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学院8号创新中心1500㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 北京市海淀区学清甲18号学院8号写字楼C区二层

房源信息更新于 2026年08月12日

李炫晨顾问推荐

1500平的空间，多种户型组合，4人、6人、8人、10人办公室，固定工位，开放工位，满足不同企业的需求。拎包入驻+高端配置+智能空间。

拎包入驻+高端配置+智能空间一价全包含物业水电网络多种户型组合灵活办公学院8号创新中心

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积1500㎡可初步规划约125–187人

租金参考1200元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考1200元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积1500㎡

可初步容纳约125–187人，具体取决于空间布局

租金参考1200元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考1200元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约125–187人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考1200元/月

出租面积1500㎡

月租参考1200元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约125–187人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、要有点灵魂。学院8号创新中心就让我直接原地办公了。这里位于海淀区学清甲18号，是中关村东升科技园的一部分，历史可追溯到明清时期的八大宅院之一，八号院。初建于明嘉靖年间，由吏部侍郎孟恭祖购地兴建，原名孔府后园，后来发展成一个知名的创新创业基地。这里融合了技术沙龙、项目路演、孵化加速、创业咖啡、融资对接等多元创新场景，为入驻企业提供丰富的资源和支持。1500平的空间，多种户型组合，4人、6人、8人、10人办公室，固定工位，开放工位，满足不同企业的需求。说实话，这里的采光和隔音都做得很好，公区设计也很人性化，咖啡角、自习空间、路演场地一应俱全。但真的没必要，这里的智能空间和一价全包的服务，已经让人心动不已。比起租金，我更在意这里的办公环境和资源。这里的菜单式企业服务+特色产业资源，才是真正让人留下的理由。周边高校资源丰富，浓厚的学术氛围为这里增添了一份独特的底蕴。

学院8号创新中心楼盘介绍

学院8号创新中心位于北京市海淀区学清路甲18号，是中关村东升科技园-学院园的一部分。这个创新中心不仅有着丰富的历史背景，还承载着众多创新创业的故事。学院8号创新中心的前身是清代北京城南的八大宅院之一，八号院。该宅院初建于明嘉靖年间，由吏部侍郎孟恭祖购地兴建，原名孔府后园。经过多次转手交易，最终成为了一家公立医院。八号院在20世纪50年代初成为了北京清华园林系研究小组的办公室和实验室所在地，后来发展成一个知名的创新创业基地。氪空间（学院8号）创新中心是学院路环高校“三带一节”创新空间点位的二期项目，首期项目是“学院路国际人才创新实验室”。这个创新中心融合了技术沙龙、项目路演、孵化加速、创业咖啡、融资对接等多元创新场景，为入驻企业提供丰富的资源和支持。氪空间（学院8号）创新中心吸引了众多科技型和创新型企业入驻。例如，专精特新企业匠数科技CEO支蕴倩在启动仪式上表示，公司将持续深耕技术研发，专注于全自研AI技术平台打造，并积极推进更多行业应用落地。这些企业在这里不仅得到了良好的发展平台，还与地方政府、科创平台协同推动，赋能更多行业智能高效发展。学院8号创新中心所在的区域不仅是一个创新中心，也是一个充满创意与活力的地方。水木空间文…

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