东四环225㎡精装空间 本月签约免租期可谈

📍 住邦2000 · 北京市 · 朝阳区东四环慈云寺 · XHS
20个工位即租即用 高得房率省装修成本 原公司上市格局
说实话,挑写字楼就像挑男友,要舒服、要实用、要有点灵魂。今天测评的住邦2000这225㎡空间,直接戳中我“通勤细节控”的G点。 基础参数:3个隔断+20个工位,得房率超高,比市面上很多“纸面面积”强太多。采光和通风是硬指标,谁懂啊,每天在办公室憋闷真的会降低幸福感。 核心亮点:精装修=省下至少3个月工资!比起自己砸钱搞设计,我更在意这种“拎包入住”的效率。公区设计很走心,咖啡角和茶水间都在采光最好的位置,打工人的续命神器。 配套服务:地铁直达是基础,但这里有个隐藏福利——电梯等待时间控制在45秒内,不夸张地说,比很多新楼都快。周边商业配套成熟,楼下就有便利店和银行。 产业分析:住邦2000虽然不是CBD核心区,但东四环这个位置很微妙,既能享受区域发展红利,又避开了内卷最严重的地段。但真的没必要,租金贵20%就为了“甲级”标签? 适配企业:20人左右团队最合适,比如设计工作室、咨询公司这种需要快速启动业务的。好风水=好生意,这里原公司就是在办公时成功上市的。 我直接原地办公!这种即租即用的空间才是真正让人留下的理由。想看实拍细节的,随时私信我。

项目全景 · 住邦2000

住邦2000是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的一个大型商务项目,位于北京东四环路与朝阳路交叉口,总建筑面积达85万平方米,占地面积2万平方米。项目分两期开发,一期于2002年5月18日开盘,2003年6月30日入住;二期于2004年4月17日开盘,2005年5月31日入住。 住邦2000的前身是大连住邦实业公司,该公司在大连开发了多个高档项目,其中1998年开发的都市海景被评为大连市20年城市建设的10大精品项目。住邦2000在北京CBD东区的开发,凭借其前瞻的市场意识和创新优势,取得了显著的销售业绩,销售价格从8000多元/平方米一路飙升至13000多元/平方米,荣获北京市最具投资潜力楼盘称号。 住邦2000在开发过程中,致力于引领北京商务地产向国际化、标准化的方向迈进,同步CBD宏观规划,打造“富矿”商务地带,重新定义商务置业的价值标准。项目集办公、酒店、公寓、会议、展览、购物于一体,成为北京东部的商业地标。 在项目发展过程中,住邦2000也遇到了一些争议和问题。例如,2011年住邦2000物业被提名为“最黑物业”,业主和租户对其服务质量和管理方式表示不满。此外,项目内的餐厅和酒楼曾因与物业公司的矛盾而停业。 总体来看,住邦2000作为一个大型商务项目,凭借其前瞻性的规划和优质的建设,成为了北京东部的重要商业地标。然而,在发展过程中也面临了一些挑战和争议。

核心亮点

  • 20个工位即租即用
  • 高得房率省装修成本
  • 原公司上市格局

基础参数

参考面积
225㎡
参考租金
2.99元
楼宇/楼栋
住邦2000
地址
北京市朝阳区

关键词

#住邦2000#东四环办公#即租即用#精装修办公室#20人团队办公#高得房率#办公空间测评#反内卷职场空间#通勤拯救计划#上海办公指南#企业选址顾问#办公室租赁#商务选址

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京市住邦2000的常见问题与介绍

  • Q:住邦2000属于什么类型的商务楼盘?

    住邦2000位于北京市朝阳区东四环路与朝阳路口,是一个总建筑面积达85万平方米的大型商务楼盘。该项目由住邦实业开发,以其前瞻的市场意识和创新优势,成为北京市最具投资潜力的楼盘之一。住邦2000不仅包含甲级写字楼,还配备了完善的商业和生活设施,是一个集办公、商业于一体的综合性商务地标。其规模开发和配套设施的完善,不仅提升了自身的商业价值,也促进了周边商业氛围的凝聚和区域经济的增长,体现了其在北京市商务地产中的重要地位。

  • Q:住邦2000的地理位置和交通情况如何?

    住邦2000位于北京市朝阳区东四环路与朝阳路口,地理位置十分优越。这一区域是北京市重要的商务中心之一,紧邻多个核心商圈,如CBD和三里屯等。交通方面,住邦2000周边地铁和公交线路密集,便捷的交通网络为入驻企业和员工提供了极大的出行便利。无论是自驾还是公共交通,都能轻松到达北京市各个重要区域。这种区位和交通优势,使得住邦2000成为众多企业和商务人士的首选办公地点,进一步提升了其市场吸引力和商业价值。

  • Q:住邦2000的配套设施有哪些亮点?

    住邦2000以其完善的配套设施著称,项目内不仅拥有甲级写字楼,还配备了多样化的商业和生活设施。其中包括高档餐厅、酒楼、购物商场等,为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。此外,住邦2000还设有会议室、健身会所等商务和休闲设施,满足了不同企业和员工的需求。这些配套设施的完善,不仅提升了住邦2000的整体品质,也增强了其市场竞争力,吸引了众多知名企业和商务人士入驻。可以说,住邦2000的配套设施是其成为北京市重要商务地标的重要因素之一。

  • Q:住邦2000适合哪些类型的企业和人群入驻?

    住邦2000作为一个综合性商务楼盘,适合多种类型的企业和人群入驻。首先,其甲级写字楼的配置和高标准的办公环境,非常适合跨国公司、大型企业和高端商务人士。其次,完善的商业和生活配套设施,也吸引了众多中小型企业和创业公司。此外,住邦2000的地理位置优越,交通便利,对于需要频繁商务往来的企业来说,是一个理想的办公地点。总的来说,住邦2000以其多元化的设施和优越的地理位置,适合各类企业和商务人士,是一个具有广泛吸引力的商务地标。

  • Q:住邦2000的历史发展和城市更新价值如何?

    住邦2000项目一期于2002年开盘,二期于2004年开盘,经历了多年的发展和完善,已成为北京市重要的商务地标之一。尽管在发展过程中曾面临一些物业管理方面的争议,但住邦2000依然以其前瞻的市场意识和创新优势,带动了上百万平方米的商务项目开发热潮,成为北京市最具投资潜力的楼盘之一。其规模开发和配套设施的完善,不仅提升了自身的商业价值,也促进了周边商业氛围的凝聚和区域经济的增长,体现了其在城市更新中的重要价值。住邦2000的成功经验,为其他城市更新项目提供了有益的借鉴,展现了其在北京市乃至全国范围内的示范效应。

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